1 / 197-room PH in Belgrano
Ohiggins 1400
The facts
- Total size
- 294 m²
- Covered
- 184 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
En una de las mejores, exclusivas y residenciales esquinas de Belgrano se erige esta Casa en PH con ingreso independiente, desarrollada en dos plantas con 5 dormitorios, Sala de Estar, Sala de comedor, cocina comedor, 3 baños completos, balcones y una fantástica Terraza soleada y rodeada de arboles.
Bluekorner signature:
Casa exclusiva a renovar
Descripción detallada:
Acceso Planta Baja:
Fachada de estilo racionalista, al igual que las edificaciones contiguas de similares alturas. Puerta doble de madera. Atípico y cómodo hall de recepción en planta baja. Desde allí cómodas escaleras desembocan en la sala de recepción de la primer planta.
Área Social Planta 1 (primer piso)
Se destaca la importante área social compuesto por una soberbia sala de estar con techos altos y ventanales sobre la esquina, sala de Comedor con el primer balcón sobre la calle Ohiggins, y apertura de puertas tanto hacia el Living como así también con acceso al área de Cocina comedor con doble ingreso orientada hacia el contrafrente luminoso.
Área de Dormitorios Planta 1 (primer piso)
Los tres dormitorios principales se desarrollan sobre la calle Zabala , con salida al balcón principal, y con muy buenos placards. 2 baños completos.
Area de Dormitorios Planta 2: (segundo piso)
Dos domitorios más pequeños que los principales, a los que se le puede también dar uno uso de trabajo como escritorio o como área de juegos Playrrom. Baño completo
Terraza Planta 2:(segundo piso)
En la misma planta subiendo unos pocos escalones se accede a una terraza verdaderamente de ensueños, desarrollada sobre toda la esquina, con una superficie de 100 m2, orientada hacia el Norte (calle Zabala) y al Este ( calle Ohiggins).
Luminosidad en general: Excelente
Pisos: Madera de caldén en el área social y dormitorios.
Resumen de Superficies:
Superficie cubierta: 184 m2, Superficie balcones 10 m2, Superficie de terraza: 100 m2.
Superficie Total: 294 m2 por escritura - Apto Crédito bancario.
El edificio en esquina lo componen actualmente el local de planta baja y la vivienda de descriipta abarcando la totalidad del pirimer y segundo nivel.
La exclusiva ubicación, la luminosidad, la orientación, las áreas soleadas durante todo el día, la espacialidad de sus ambientes, la funcionalidad de su distribución, la expansión de la terraza y su gran potencial, convierten a esta espléndida casa en PH en una oportunidad única de compra para su Renovación.
Te invitamos a conocerla!!
Pedinos el plano de arquitectura
BlueKorner
Enriqueta Lezica CPI 4916
Gabriel Rashti CMZC 550
Domicilio Social Bluekorner: Diagonal Norte 1134 - Ciudad de Buenos Aires -
LEZICA RASHTI
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +3.3 % safety of the surroundings · +3.2 % size · -1.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
PH in ColegialesColegiales · 400 m · 350 m² · 1956 · parking spaceUSD 1,429/m²adjusted 1,343 · similarity 68
PH in BelgranoBelgrano · 400 m · 350 m² · 1956 · parking spaceUSD 1,429/m²adjusted 1,343 · similarity 66
5-room PH in BelgranoBelgrano · 140 m · 201 m² · 5 rooms · 1971USD 2,537/m²adjusted 2,210 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 440 m
- SOllerosSubte · Línea D · 460 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERSchool · Nivel secundario común · 90 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 620 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 410 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 440 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.