1 / 172-room PH in Belgrano
Blanco Encalada Al 2900
The facts
- Total size
- 46 m²
- Covered
- 46 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento tipo PH en venta Sin expensas Muy luminoso Blanco Encalada 2943
Excelente oportunidad en Belgrano.
Departamento tipo PH ubicado en primer piso por escalera, ideal tanto para vivienda como inversión.
La propiedad se destaca por ser muy luminosa, con vista abierta y ambientes amplios que permiten múltiples configuraciones.
Cuenta con:
Living comedor de muy buenas dimensiones
Dormitorio con placard
Cocina independiente
Baño completo
Pisos de madera originales, con gran potencial de puesta en valor
Además, el edificio cuenta con terraza de uso común.
Sin expensas, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para vivir como para renta.
Ubicación estratégica:
A metros de Av. Cabildo y Av. Crámer
Cercano a Subte línea D
Excelente conectividad y gran oferta comercial
Ideal para quien busca:
? Bajas costos mensuales (sin expensas)
? Buena luz natural y ventilación
? Propiedad con potencial de actualización en zona consolidada
Metros cubiertos por escritura 43,15m2
Por escritura tiene el uso exclusivo de una azotea de 3,15m2, existe una superficie cubierta de uso comun 13,67m2 y una superficie no cubierta terraza de uso exclusivo conjunto con la unidad numero 3 de 38,64m2.
* La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.9 % age · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in BelgranoBelgrano · same address · 46 m² · 2 rooms · 1966USD 2,065/m²adjusted 2,065 · similarity 98
2-room PH in BelgranoBelgrano · 120 m · 47 m² · 2 rooms · 1966USD 2,638/m²adjusted 2,660 · similarity 92
2-room PH in BelgranoBelgrano · 100 m · 46 m² · 2 rooms · 1977USD 2,609/m²adjusted 2,494 · similarity 92
2-room PH in BelgranoBelgrano · 100 m · 46 m² · 2 rooms · 1977USD 2,609/m²adjusted 2,483 · similarity 90
2-room PH in BelgranoBelgrano · 100 m · 40 m² · 2 rooms · 1966USD 3,000/m²adjusted 2,928 · similarity 85
2-room PH in BelgranoBelgrano · 340 m · 48 m² · 2 rooms · 1966USD 1,927/m²adjusted 1,854 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 600 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 390 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 690 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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