4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 81 / 8 · 9 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano (Belgrano C)

4-room Apartment in Belgrano

Jose Hernandez al 1900

Agency44 days listed

The facts

Total size
116 m²
Covered
116 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
50 years (1976)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 505,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento de 3 dormitorios a refaccionar en una de las reconocidas Torre Pampuro. Unidad ubicada en piso alto al contrafrente, muy luminosa y con excelentes vistas abiertas. La propiedad cuenta con una superficie total de 116 m² y se compone de living-comedor con balcón francés, cocina independiente y dependencia de servicio. Dispone de 3 dormitorios de muy buenas dimensiones, dos de ellos con salida a balcón corrido. Baño completo y toilette. Incluye baulera y espacio guardacoche. Edificio con seguridad 24 horas.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPS320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,391/m²range USD 2,231–2,652/m² · for this size USD 258,792–307,685
+15% vs. comparablesIt asks USD 320,000; the adjusted comparables imply USD 277,331.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · +2.1 % safety of the surroundings · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Jose Hernandez 410 m away (5 min walk) · 1 bus line within 300 m: 44
93
Safety678 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
56
Schools18 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spacePlaza Barrancas de Belgrano 340 m away · 2 within 500 m
79
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.3 km away
84
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 410 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 660 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 340 m
  • PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 370 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 530 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 660 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 720 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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