4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

Sucre Al 700

Agency42 days listed

The facts

Total size
320 m²
Covered
230 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Age
2 years (2024)
Aspect
Norte
Parking spaces
2

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Espectacular y exclusivo departamento tipo casa en Bajo Belgrano con PILETA PROPIA!!
3 dormitorios con dependencia.
En la Plata Baja Tenemos un Living comedor super amplio con salida a terraza con Galeria y Pileta.
Cocina con muy buen espacio de comedor diario, lavadero, dependencia y baño de servicio.
Toilette de Recepción.
En la Planta Alta, tenemos los 3 dormitorios en Suite, el principal con un muy amplio vestidor. Dispone de un excelente espacio para family / escritorio / Playroom.
Una propiedad espectacular que tenés que verla para entenderla.
Orwel. Real Estate. Real People.
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" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
CUCICBA No 905 / 4955
ORWEL
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Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPHPEEEEE1.7M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 6,956/m²range USD 5,487–8,180/m² · for this size USD 1,755,734–2,617,480
-24% vs. comparablesIt asks USD 1,690,000; the adjusted comparables imply USD 2,225,863.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -2.7 % size · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Jose Hernandez 1.9 km away (24 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 42, 107, 130
61
Safety195 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
87
Schools6 within 800 m · nearest 340 m away
65
Green spacePlaza Federación de Rusia 180 m away · 6 within 500 m
100
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 300 m away
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • ECFP N° 07 DE 10School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 500 m
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZSchool · Nivel primario común · 500 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 300 m
  • PPlaza Federación de RusiaGreen space · Plaza · 180 m
  • PPlaza Pques. Nacionales ArgentinosGreen space · Plaza · 190 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversity · 400 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 770 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 590 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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