7-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 24 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

7-room Apartment in Belgrano

Echeverria Al 1800. Entre Esquina 11 De Septiembre

Agency41 days listed

The facts

Total size
426 m²
Covered
366 m²
Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
7
Age
40 years (1986)
Aspect
Norte
Parking spaces
3

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 7 AMBIENTES
Excelente Piso en torre de categoría, gran vista panorámica a Barrancas de Belgrano, impecable estado y excelente calidad. Con 3 cocheras.
Consta de palier doble privado, hall de entrada, gran living comedor con salida a balcón terraza tipo jardín, escritorio, toilette, master suite con enorme vestidor, cuatro suites, cinco baños completos, gran cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero, baulera.
Cuenta con aire acondicionado, calefacción y agua caliente centrales.
En torre de primera categoría con SUM, vigilancia, grupo electrógeno.
Apto Discapacitados: NO
Código OPPEL: 30522
Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.
No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire.
OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPS2M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,458/m²range USD 2,621–5,025/m² · for this size USD 1,115,726–2,138,756
+33% vs. comparablesIt asks USD 1,950,000; the adjusted comparables imply USD 1,471,824.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +21.3 % bathrooms · -2.8 % size · +2.3 % age · -1.4 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 600 m away (8 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113
85
Safety1,004 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
35
Schools20 within 800 m · nearest 300 m away
93
Green spaceGral. A. J. Sucre 100 m away · 3 within 500 m
100
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.1 km away
90
  • SJuramentoSubte · Línea D · 600 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 700 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOSchool · Nivel secundario común · 300 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 360 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.1 km
  • PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 100 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 120 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 720 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 780 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 530 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 830 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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