1 / 5 · 24 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Ciudad De La Paz 1400
The facts
- Total size
- 93 m²
- Covered
- 84 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Fernanda Sahade
VENTA SEMIPISO 3 AMB CON DEPENDENCIA, BALCÓN Y ESPACIO GUARDACOCHE BELGRANO/COLEGIALES
Excelente semipiso ubicado en el barrio de Belgrano, límite con Colegiales, en un edificio de categoría de 9 pisos, muy bien mantenido y con excelente calidad constructiva. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad, ventilación y funcional distribución, ideal para familias o quienes buscan confort y comodidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
La unidad posee palier privado y entrada de servicio, permitiendo doble circulación y mayor privacidad.
El living-comedor y los dormitorios tienen salida a un amplio balcón corrido con orientación noreste, que recibe sol desde la mañana y brinda excelente luminosidad natural durante gran parte del día.
El balcón cuenta con cerramiento de vidrio y red de protección.
La propiedad posee vista abierta, .
Características principales:
Amplio living-comedor con salida al balcón
Balcón corrido con red y cerramiento con ventanas que se corren, tanto al frente como al lateral, permitiendo muy buena ventilación cruzada, y generando un ambiente extra, cálido en invierno y fresco en verano
Dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con amplios placares
Persianas de madera en todos los ambientes
Persianas eléctricas en los dormitorios
Aire acondicionado en living-comedor y dormitorio principal
Baño principal completo
Toilette de recepción
Ambos baños refaccionados hace pocos años
Cocina amplia con comedor diario
Lavadero independiente
Habitación de servicio con baño propio, actualmente utilizada como tercer dormitorio, con ventana y excelente luminosidad
Todos los ambientes cuentan con muy buena ventilación y luz natural.
Los pisos son de parquet y se encuentran en muy buen estado de conservación.
Además, la unidad incluye:
Espacio guardacoche en planta baja
Baulera en subsuelo
El edificio cuenta con:
Encargado permanente que vive en el edificio
Agua caliente central
Calefacción por losa radiante, incluida en las expensas junto con el servicio de agua
Una propiedad sólida, cómoda y funcional, en excelente estado general, ideal para quienes buscan amplitud, servicios y una ubicación privilegiada en Belgrano.
Ubicado a solo una cuadra de Av. Cabildo, en una zona con excelente conectividad y gran variedad de servicios. Cercano a la Línea D de subte (estación José Hernández) y numerosas líneas de colectivos (68,1 52, 59, 41, 168, 63), lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
El entorno ofrece una amplia variedad de comercios de cercanía, supermercados, cafeterías, restaurantes, bancos y espacios verdes, combinando vida residencial con una completa oferta urbana.
La zona también se destaca por su cercanía a reconocidos colegios, entre ellos:
Belgrano Day School, Colegio Pestalozzi, Colegio Cristo Rey, St. Brendans School, Instituto La Salle, St. Catherines Moorlands School, NEA, Misericordia, Hans C. Andersen.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.8 % age · +1.3 % green space · -1.2 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 80 m² · 3 rooms · 1970 · parking spaceUSD 2,313/m²adjusted 2,304 · similarity 86
3-room Apartment in ColegialesColegiales · 170 m · 105 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,714/m²adjusted 1,765 · similarity 86
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 170 m · 105 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,238/m²adjusted 2,298 · similarity 85
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 220 m · 84 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 3,036/m²adjusted 2,981 · similarity 83
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 190 m · 85 m² · 3 rooms · 1966USD 2,647/m²adjusted 3,154 · similarity 82
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 370 m · 98 m² · 3 rooms · 1981USD 2,245/m²adjusted 2,566 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 240 m
- SOllerosSubte · Línea D · 670 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJIC Nº 09 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOSchool · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 210 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 430 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 860 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 880 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.