2-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 5 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

2-room Apartment in Belgrano

Luis María Campos Al 1300

Agency41 days listed

The facts

Total size
91 m²
Covered
46 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Oeste
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

ESPECTACULAR TERRAZA PROPIA
40% ADELANTO + SALDO EN CUOTAS
ENTREGA MAYO 2026
SUPERFICIE CUBIERTA: 46M2
SUPERFICIE TOTAL: 91M2
Amplio 2 ambientes en piso 12 al frente con espectacular terraza propia.
Edificio de 12 pisos de unidades de 1 y 2 ambientes con amenities.
Feel Belgrano contará con exclusivos amenities como piscina, SUM/Co-Working, parrilla, solárium, espacio para bicicletas y laundry. Además habrá un local en la planta baja.
Sobre la Avenida Luis María Campos, a pocos metros de Barrancas de Belgrano, de los Bosques de Palermo y de los principales accesos de la Ciudad,
Video Presentación.
Terminaciones:
* Aire acondicionado frío calor ya instalado
* Carpintería de Doble Vidrio Hermético
* Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos
* Pisos vinílicos
* Muebles de cocina revestidos en melamina
* Mesadas de granito en cocina y mármol en baño
* Griferías y artefactos sanitarios de primera marca
* Anafe eléctrico 2 hornallas con horno
* Agua caliente central
ESPERAMOS SU CONSULTA!
**Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**
CUCICBA 5156
CMCPSI 4500
BELLAGAMBA
Marketing Inmobiliario

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS245k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,037/m²range USD 2,692–4,500/m² · for this size USD 245,000–409,489
-11% vs. comparablesIt asks USD 245,000; the adjusted comparables imply USD 276,335.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.4 % age · -0.8 % size · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Olleros 660 m away (8 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118
79
Safety381 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
75
Schools14 within 800 m · nearest 130 m away
100
Green spacePlaza Estado Plurinacional de Bolivia 480 m away · 1 within 500 m
57
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.2 km away
87
  • SOllerosSubte · Línea D · 670 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 990 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLSchool · Nivel secundario común · 210 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaGreen space · Plaza · 480 m
  • PRepública de CroaciaGreen space · Plazoleta · 830 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 140 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversity · 150 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1000 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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