1-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

1-room Apartment in Belgrano

Cuba 2438

Agency40 days listed

The facts

Total size
34 m²
Covered
29 m²
Rooms
1
Bedrooms
0
Bathrooms
1
Age
20 years (2006)
Aspect
Oeste
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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VENTA BELGRANO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE BALCON AMENITIES APTO CREDITO
En el corazón de Belgrano, esta unidad se encuentra en un 6to piso, en un moderno edificio con piscina, lavandería y parrilla. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión.
Distribución y características:
Ambiente amplio, muy luminoso, con aire acondicionado frío/calor instalado.
Cómodo balcón con vista abierta.
Cocina integrada con horno a gas.
Baño completo con bañera y ventana.
Calefacción por losa radiante con caldera individual.
Edificio con amenities: solárium, piscina, lavandería y parrilla.
Ubicación: en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a pocas cuadras de la Línea D de Subte, el Barrio Chino y Showcase Belgrano, rodeado de una excelente oferta gastronómica, comercios, cafés y espacios de entretenimiento. Una ubicación que combina conectividad, servicios y calidad de vida.
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MARTING INMOBILIARIA
MARCELINO PIñEIRO
MATRICULA CUCICBA N 5051

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPS114k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,057/m²range USD 2,657–3,191/m² · for this size USD 90,336–108,505
+10% vs. comparablesIt asks USD 114,000; the adjusted comparables imply USD 103,939.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · +0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 490 m away (6 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 29, 41, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 184
89
Safety893 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
43
Schools19 within 800 m · nearest 20 m away
100
Green spacePlaza Alberti 300 m away · 1 within 500 m
68
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.5 km away
79
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 490 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 530 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 20 m
  • EDR. JUAN BALESTRASchool · Nivel primario común · 110 m
  • EMILENIO IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 300 m
  • PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 510 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 760 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 300 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 870 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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