4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 23 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

Belgrano

Agency41 days listed

The facts

Total size
109 m²
Covered
101 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
55 years (1971)
Parking spaces
1
Expensas
ARS 487,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Virrey Del Pino y Vuelta de Obligado.
Edificio en esquina. Piso alto. Muy luminoso. Vista abierta y a copa de árboles. Cochera fija individual (20.51 m2). Baulera (4.07 m2).
- Palier privado.
-Living y comedor , balcón con vista abierta.
-Tres (3) dormitorios. Dos baños completos. Amplios placares.
-Amplia cocina con comedor diario, espacio para lavarropas.
-Dependencia de servicio y baño de servicio (utilizado actualmente como lavadero también). Entrada principal y de servicio.
-La planta cuenta con todos sus ambientes externos. Encargado con vivienda.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPPPSPS335k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,632/m²range USD 2,028–2,885/m² · for this size USD 221,002–314,438
+17% vs. comparablesIt asks USD 335,000; the adjusted comparables imply USD 286,897.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +0.5 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Jose Hernandez 130 m away (2 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194
100
Safety768 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
51
Schools24 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spacePlaza J. J. Paso 500 m away · 1 within 500 m
56
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.6 km away
74
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 130 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 640 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASSchool · Nivel secundario común · 80 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 500 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 580 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 670 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 750 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 800 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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