3-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 24 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

3-room Apartment in Belgrano

O'higgins Al 2500. Entre Av. Monroe Y Franklin D. Roose

Agency40 days listed

The facts

Total size
75 m²
Covered
67 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
16 years (2010)
Aspect
Oeste
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES
Impecable semipiso al contrafrente, excelente luz y vista abierta, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Con cochera.
Consta de palier semiprivado, hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón corrido al contrafrente, toilette, 2 dormitorios con ventanas al contrafrente, baño completo, cocina, lavadero -
Con calefacción por losa radiante, agua caliente por caldera.
En edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso, 1 ascensor. SUM con parrilla en terraza.
Apto Discapacitados: NO
Código OPPEL: 32732
Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.
No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire.
OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPP245k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,527/m²range USD 3,405–3,795/m² · for this size USD 255,378–284,629
-7% vs. comparablesIt asks USD 245,000; the adjusted comparables imply USD 264,577.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.1 % safety of the surroundings · -1.8 % age · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 570 m away (7 min walk) · 2 bus lines within 300 m: 107, 114
84
Safety788 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
49
Schools25 within 800 m · nearest 60 m away
100
Green spacePlaza Alberti 180 m away · 1 within 500 m
74
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.4 km away
81
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 570 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 710 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 60 m
  • EDR. JUAN BALESTRASchool · Nivel primario común · 120 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 180 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 650 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 540 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 940 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 470 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 830 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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