4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

Castañeda Al 1800. Entre Sucre Y La Pampa

Agency40 days listed

The facts

Total size
122 m²
Covered
110 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
4
Age
2 years (2024)
Aspect
Este
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

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DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES
Semipiso A ESTRENAR en edificio de categoría, amplia infraestructura.
Ubicado en Bajo Belgrano, próximo a Bosques de Palermo.
Palier semiprivado - Amplio Living Comedor a balcón corrido al frente - Toilette - 2 dormitorios en suite (principal con doble vestidor) - Amplia cocina comedor - Lavadero - Baño de servicio - Cochera.
Edificio con: Vigilancia, Piscina Cubierta y Descubierta, GYM, SUM con parrillas, Etc.
Apto Discapacitados: NO
Código OPPEL: 33743
Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.
No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire.
OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPHEEEEE720k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 5,799/m²range USD 5,571–6,454/m² · for this size USD 679,650–787,440
In line with the comparablesIt asks USD 720,000; the adjusted comparables imply USD 707,526.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +10.1 % bathrooms · +7.4 % size · +1.3 % green space · -0.9 % age · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Olleros 1.9 km away (24 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 34, 42, 107, 130
65
Safety186 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
88
Schools5 within 800 m · nearest 390 m away
59
Green spacePlaza Pques. Nacionales Argentinos 150 m away · 7 within 500 m
100
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 370 m away
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • EESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
  • ECFP N° 07 DE 10School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 540 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 370 m
  • PPlaza Pques. Nacionales ArgentinosGreen space · Plaza · 150 m
  • PPlaza República de MéxicoGreen space · Plaza · 170 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversity · 450 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 840 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 660 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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