1 / 5 · 17 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
José Hernández 2500
The facts
- Total size
- 80 m²
- Covered
- 61 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 76 years (1950)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 -
Contacto: Elizabeth Moreno
Oasis en la ciudad con tu terraza propia y en la mejor ubicacion de Belgrano cerca de todo!
3 ambientes + escritorio o dependencia, : versatilidad para home office, familia o huéspedes.
Terraza privada con parrilla con la mejor orientacion, Norte
Living-comedor integrado, con aire acondicionado tipo split, con salida directa a la terraza para ampliar el espacio en cada encuentro.
2 dormitorios amplios, bien ventilados y muy luminosos, el dormitorio principal con aire acondicionado y un bow window que amplia la luminosidad de tu habitacion.
Dependencia o escritorio flexible: un espacio pensado para trabajar cómodo desde casa, usar como cuarto de huéspedes o convertir en vestidor; suma funcionalidad sin perder privacidad.
Orientación norte y disposición frente: sol todo el día, ambientes luminosos y sensación de amplitud.
Cocina amplia y funcional con lavadero integrado.
Edificio en excelente estado: mantenimiento impecable y circulación cuidada.
Dos ascensores (principal y de servicio): comodidad y practicidad en el día a día.
Salón de usos múltiples (SUM) del edificio con terraza y parrilla.
Baño completo y baño de servicio.
Ubicación que suma valor
A 1 cuadra de Av. Cabildo (Metrobus) y a 7 cuadras de estación Belgrano R conectividad inmediata.
A 2 cuadras de la estación de Subte D y múltiples líneas de colectivo y Metrobus (41, 44, 63, 65, 67, 68, 59, 80, 113, 152, 161, 184, 188).
A minutos de Barrancas de Belgrano, clubes deportivos tales como Club Artilleros, Club Harrods, Racket Club, y zona de Parques como , Lagos de Palermo
Espacios culturales (Museo Larreta, Museo Sarmiento).
Zona consolidada de colegios de excelente nivel educativo , comercios y gastronomía: todo cerca para simplificar tu día a día.
Agendá tu visita: consultá días y horarios disponibles y conocé tu próximo hogar en persona.
BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX
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Las expensas indicadas son orientativas y están sujetas a variaciones.
Welcome to your next home in Belgrano: private terrace with grill, sunlight all day, and smart comfort
3 rooms + study/service room: versatile for a home office, family living, or guests.
Private terrace with grill: the perfect setting for gatherings, barbecues, and unforgettable sunsets.
Open-plan living-dining room with split air conditioner with direct access to the terrace to extend the living space for every occasion.
2 generous bedrooms, well-ventilated and very bright; the master bedroom equipped with air conditioner.
Flexible service room/study: a space designed for comfortable remote work, use as a guest room, or conversion into a walk-in closet; adds functionality without sacrificing privacy.
North-facing and front exposure: sun all day, bright rooms, and a strong sense of spaciousness.
Spacious, functional kitchen: room for cooking and socializing.
Building in excellent condition: impeccable maintenance and well-kept common areas.
Two elevators (main and service): convenience and practicality for daily living.
Buildings multi-purpose room (SUM) with terrace and grill: an ideal common space for larger events.
Location that adds value
One block from Ave. Cabildo (Metrobus) and seven blocks from Belgrano R train station immediate connectivity.
Two blocks from the D subway line and served by numerous bus and Metrobus lines (41, 44, 63, 65, 67, 68, 59, 80, 113, 152, 161, 184, 188).
Minutes from the Barrancas de Belgrano Park, sports clubs such as Club Artilleros, Club Harrods, and Racket Club, and park areas including the Palermo Lakes.
Established neighborhood with excellent schools, shops and restaurants everything nearby to simplify your daily life.
The measurements, areas and data provided are approximate and for guidance only; they are subject to verification and to what is established in the deed of transfer of ownership.
The indicated maintenance fees are indicative and subject to change.
Schedule your visit: check available days and times and see your next home in person.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -11.1 % age · -4.7 % bathrooms · -3.6 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 210 m · 81 m² · 3 rooms · 1976USD 2,407/m²adjusted 2,065 · similarity 82
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 250 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 500 m
- EINSTITUTO SAN MATEOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECOLEGIO DE LA CIUDADSchool · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 390 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 1 km
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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