3-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 14 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

3-room Apartment in Belgrano

Av. Cabildo Al 1300

Agency40 days listed

The facts

Total size
59 m²
Covered
59 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
55 years (1971)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento en venta de tres ambientes con balcón en Belgrano. Ubicado en una zona privilegiada por su excelente conectividad y amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, cafés y servicios. La cercanía a múltiples medios de transporte y a las principales avenidas permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
DISTRIBUCIóN:
Hall de recepción con placard recibidor. Toilette. Living comedor con acceso a una cocina con muebles sobre y bajo mesada y portero eléctrico. Baño completo con bañadera y ducha. Dormitorio con placard y salida a balcón cubierto. Dormitorio con placard. Placares de guardado.
Baulera de 3.34 m2.
Detalles Adicionales: Calefón Orbis. Calefacción por losa radiante. Pisos de madera. Persianas de madera. Patio común. Seguridad digital 24hs. Apto profesional.
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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPPSS140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,373/m²range USD 2,085–2,768/m² · for this size USD 123,012–163,293
In line with the comparablesIt asks USD 140,000; the adjusted comparables imply USD 140,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Jose Hernandez 300 m away (4 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 41, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
Safety823 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
47
Schools24 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spacePlaza J. J. Paso 400 m away · 2 within 500 m
75
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.8 km away
70
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 300 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 500 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERSchool · Nivel secundario común · 240 m
  • PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 400 m
  • PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 440 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 660 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 680 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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