1 / 5 · 24 more in the ad5-room Apartment in Belgrano
Husares Al 2200
The facts
- Total size
- 94 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 35 years (1991)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Hermoso departamento en torre de 5 amb con Balcón y cochera en Husares al 2200, en el barrio de Belgrano Chico.Super luminoso y aireado. Rodeado de jardines.
*Ubicación*: Excelente ubicación en Belgrano Chico, cerca de importantes avenidas, embajadas, prestigiosos colegios. Subte D Est Congreso de Tucumán y Estación de tren.
- *Edificio*: La torre tiene 35 años, cuenta con 3 ascensores nuevos, seguridad nocturna y 24 horas los sábados y domingos, y un excelente mantenimiento general.
- *Superficie*: 90.49 metros cuadrados cubiertos y 3.83 metros cuadrados de balcón, lo que da un total de 94.32 metros cuadrados más Unidad complementaria (cochera) 12.32 m2
- *Ambientes*: 5 ambientes, que incluyen:
- Living comedor con salida a balcón y vista abierta
- Cocina reciclada con espacio para desayunar / comedor diario y lavadero integrado
- 4 dormitorios con placard (3 amplios y 1 pequeño que podría usarse como escritorio o dependencia)
- 2 baños (uno con ducha y otro completo)
_* Doble circulación
- *Cochera*: 1 cochera fija cubierta
_* Bicicletero
- *Estado*: El departamento en excelente estado y recién pintado. Pisos de porcelanatto en living y parquet en dormitorios, calefacción por tiro balanceado en living y aire acondicionado f/c en el living y dormitorio.
- *Gastos*: Las expensas incluyen Aysa y se ha terminado de juntar el fondo, de modo que no hay extraordinarias
ABL $88,000 total
Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio.
Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- - Toda información es a solo efecto orientativo..
ALQUILERES: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -7.4 % age · +4.9 % bathrooms · +1.1 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in BelgranoBelgrano · 420 m · 100 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 2,600/m²adjusted 2,840 · similarity 76
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 140 m · 89 m² · 3 rooms · 2003 · parking spaceUSD 5,337/m²adjusted 4,984 · similarity 70
5-room Apartment in BelgranoBelgrano · 420 m · 100 m² · 5 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,600/m²adjusted 2,417 · similarity 68
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 100 m · 80 m² · 4 rooms · 1980 · parking spaceUSD 3,738/m²adjusted 4,003 · similarity 68
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 140 m · 127 m² · 4 rooms · 2008 · parking spaceUSD 5,906/m²adjusted 5,728 · similarity 61
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 340 m · 93 m² · 3 rooms · 2026USD 5,865/m²adjusted 5,888 · similarity 58
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
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- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZSchool · Nivel primario común · 50 m
- EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- ECFP N° 07 DE 10School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 300 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 220 m
- PPaseo de las AméricasGreen space · Parque · 430 m
- PPlaza El SalvadorGreen space · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversity · 270 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 360 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 260 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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