4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 24 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

Virrey Del Pino 2400

Agency40 days listed

The facts

Total size
113 m²
Covered
103 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Age
5 years (2021)
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

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Excelente piso entero de 4 ambientes en venta en Belgrano (4to piso). Con palier de recepción privado y parrilla.
Opción de cochera cubierta fija en el edificio.
Se vende sin muebles.
Consultar por otra unidad disponible en la misma torre en el 1er piso.
Departamento de categoría ubicado en primer piso sobre Virrey del Pino, en el corazón de Belgrano.
De diseño moderno y muy buena calidad constructiva, se destaca por sus amplios espacios, funcionalidad y gran luminosidad.
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor integrado, con salida a un amplio balcón al frente con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.
Cocina independiente con lavadero incorporado, espacio para lavarropas y secarropas.
Dispone de toilette de recepción y un importante espacio de guardado.
A través del pasillo se incorpora una terraza interna que aporta luz natural y ventilación, se accede al sector privado, que además cuenta con un gran placard de blancos con espejo.
El área íntima ofrece tres dormitorios, todos orientados al contrafrente con salida a una espectacular terraza de 73 m²:
• Dos dormitorios, cada uno con su placard, que comparten un baño completo.
• Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo.
El departamento se destaca por su excelente luminosidad en todos sus ambientes y su distribución funcional, ideal para la vida familiar.
El edificio cuenta con ascensor y seguridad 24 horas.
Pisos de mármol símil madera con losa radiante en living y PVC símil madera en resto de los ambientes.
Aberturas doble vidrio (DVH).
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
Calefacción losa radiante. .
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS
Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPSP360k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,291/m²range USD 2,956–3,770/m² · for this size USD 334,065–425,992
-3% vs. comparablesIt asks USD 360,000; the adjusted comparables imply USD 371,856.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.8 % safety of the surroundings · -1.3 % age · +0.9 % distance to the subte · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

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TransportSubte Jose Hernandez 30 m away (1 min walk) · 15 bus lines within 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
Safety887 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
43
Schools27 within 800 m · nearest 180 m away
99
Green spacePlaza J. J. Paso 390 m away · 1 within 500 m
63
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.7 km away
71
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 30 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 600 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASSchool · Nivel secundario común · 180 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
  • PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 390 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 580 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 820 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 890 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 790 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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