1 / 5 · 15 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Mendoza Al 2000
The facts
- Total size
- 92 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Exclusivo departamento de 2 ambientes en Ameró Barrancas, emprendimiento boutique ubicado en Barrancas de Belgrano.
La unidad 1A cuenta con 92,7 m2 totales, una superficie poco frecuente para esta tipología, ideal para quienes priorizan amplitud y confort.
90,57 m2 cubiertos
2,17 m2 semicubiertos
Living comedor de gran dimensión
Cocina integrada
Dormitorio amplio con placard
Baño completo
Balcón con parrilla propia
Una unidad pensada para quienes buscan metros reales sin pasar a un 3 ambientes, con distribución funcional y excelente calidad constructiva.
El edificio contará con:
- Piscina y solarium
- Gimnasio equipado
- SUM con parrilla
- Azotea verde
- Ascensores de primera línea
- Control de accesos y CCTV
- Bicicleteros
Edificio 100% eléctrico, con DVH, porcelanatos de primera línea y griferías FV o similar.
Entrega Marzo 2027.
Ideal vivienda de categoría en una de las zonas más buscadas de Belgrano.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.9 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · +1.9 % green space · +0.9 % distance to the subte · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 81 m² · 2 rooms · 2026USD 2,990/m²adjusted 2,923 · similarity 90
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 80 m² · 2 rooms · 2025USD 2,875/m²adjusted 2,817 · similarity 89
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 290 m · 89 m² · 2 rooms · 2026USD 4,033/m²adjusted 3,918 · similarity 85
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 290 m · 96 m² · 2 roomsUSD 2,023/m²adjusted 1,991 · similarity 81
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 101 m² · 3 rooms · 2026USD 3,059/m²adjusted 2,956 · similarity 79
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 430 m · 91 m² · 2 rooms · 2019 · parking spaceUSD 2,198/m²adjusted 1,881 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 470 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 830 m
- ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 260 m
- EJIC Nº 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 350 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 340 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 390 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 820 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 820 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 300 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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