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Apartment · For sale · Belgrano

1-room Apartment in Belgrano

Aguilar Al 2483

Agency40 days listed

The facts

Total size
34 m²
Covered
34 m²
Rooms
1
Bedrooms
0
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Aguilar Point: Exclusividad y Confort en el Corazón de Belgrano
Ubicado en la prestigiosa calle Aguilar, en pleno Belgrano, Aguilar Point es un destino que combina la serenidad de un barrio residencial con la vitalidad de la vida urbana. Este
proyecto se encuentra a pasos de Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso, ofreciendo un perfecto balance entre naturaleza y ciudad. Belgrano es una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires, gracias a su cercanía a una amplia gama de servicios, comercios, restaurantes y espacios culturales.
La conectividad es uno de los puntos fuertes de Aguilar Point. Estratégicamente situado cerca de la estación de subte línea D, el tren Mitre y varias líneas de colectivos, además de estar a minutos de avenidas como Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador, garantiza una excelente accesibilidad a toda la ciudad.
Este desarrollo de vanguardia ofrece unidades con diseño contemporáneo y calidad superior. Los espacios son luminosos y funcionales, con terminaciones premium que incluyen pisos vinílicos, carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético, y mesadas de granito en la cocina. Los baños están equipados con mármol o cuarzo, griferías y sanitarios de primera marca. La seguridad no se queda atrás con cerraduras electrónicas en las puertas de acceso y aire acondicionado frío/calor ya instalado.
Las tipologías son versátiles, ofreciendo monoambientes desde 34 m2, ideales para una experiencia de vida moderna y cómoda. Los amenities exclusivos elevan la experiencia de vivir en Aguilar Point, entre ellos una terraza con jacuzzi, solarium, parrilla, laundry y bicicleteros, perfectos para disfrutar de momentos de relax y esparcimiento.
Descubre un nuevo estándar de vida en Aguilar Point, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte exclusividad y confort en uno de los barrios más buscados de la ciudad.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: -8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 T 9 F20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEEEEPS119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,438/m²range USD 3,383–3,497/m² · for this size USD 115,006–118,900
In line with the comparablesIt asks USD 118,700; the adjusted comparables imply USD 116,900.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.2 % age · +1.4 % green space · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Olleros 320 m away (4 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
99
Safety814 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
48
Schools27 within 800 m · nearest 280 m away
94
Green spaceParque Ferroviario Colegiales 240 m away · 2 within 500 m
85
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.9 km away
65
  • SOllerosSubte · Línea D · 320 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 560 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOSchool · Nivel primario común · 330 m
  • PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 240 m
  • PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 470 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 700 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 750 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 920 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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