4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

4-room Apartment in Belgrano

Olazabal Al 2700 (esquina Vidal)

Agency40 days listed

The facts

Total size
120 m²
Covered
100 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Age
0 years (2026)
Aspect
Norte
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

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Departamento 3 Dormitorios en Belgrano con Cochera A Estrenar Amenities Premium y Seguridad 24 hs
Exclusivo departamento 4 ambientes en Belgrano a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio, ideal para quienes priorizan calidad constructiva, confort y amenities de categoría.
Propiedad moderna, luminosa y funcional, con excelente distribución y detalles de terminación premium.
Distribución inteligente 3 dormitorios en Belgrano con suite y vestidor
Suite principal con vestidor
Dos dormitorios adicionales con baño completo
Toilette de recepción
Lavadero independiente con baño de servicio
Cocina integrada de diseño contemporáneo
Amplio living comedor con salida a balcón corrido
Cochera fija cubierta
La cocina se integra al área social generando amplitud y circulación fluida. El balcón corrido aporta luz natural y ventilación, características altamente valoradas en departamentos en Belgrano.
Calidad y terminaciones
Pisos de porcelanato de primera línea
Interiores y frentes de placard completos
Cerradura electrónica de acceso
Edificio de diseño moderno
Departamento listo para ingresar
Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir en una propiedad premium en Belgrano con alta demanda.
Edificio con 300 m2 de amenities premium en último piso
Uno de los diferenciales más fuertes dentro de los departamentos con amenities en Belgrano:
Seguridad 24 horas
Control de acceso
Piscina climatizada para adultos
Piscina climatizada para niños
Solárium
Gimnasio equipado
SUM / Living social
Espacio coworking
Parrilla y quincho
áreas verdes
Bauleras en piso 10
Por qué este departamento en Belgrano se destaca?
3 dormitorios con excelente distribución
Cochera fija cubierta
A estrenar
Amenities completos
Seguridad permanente
Zona residencial consolidada
Listo para mudarte. Listo para disfrutar.Escribinos ahora y coordiná tu visita este tipo de propiedades en Belgrano no permanece mucho tiempo disponible.
Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPP410k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,552/m²range USD 3,417–3,757/m² · for this size USD 410,000–450,825
-4% vs. comparablesIt asks USD 410,000; the adjusted comparables imply USD 426,255.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.9 % safety of the surroundings · +0.9 % size · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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    USD 3,417/m²adjusted 3,417 · similarity 97
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  • 4-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 121 m² · 4 rooms · 2026 · parking space
    USD 3,380/m²adjusted 3,552 · similarity 92
  • 4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 160 m · 114 m² · 4 rooms · 2026 · parking space
    USD 3,070/m²adjusted 2,924 · similarity 89
  • 4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 126 m² · 4 rooms · 2025 · parking space
    USD 3,729/m²adjusted 3,859 · similarity 88
  • 4-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 140 m² · 4 rooms · 2026 · parking space
    USD 3,571/m²adjusted 3,675 · similarity 88

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings72 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 470 m away (6 min walk) · 6 bus lines within 300 m: 67, 107, 113, 114, 133, 151
90
Safety1,056 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
32
Schools32 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spacePlaza Noruega 270 m away · 1 within 500 m
70
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 910 m away
96
  • SJuramentoSubte · Línea D · 470 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10School · Nivel secundario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 270 m
  • PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 590 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 540 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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