1 / 5 · 17 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Avenida Crámer 2451
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Viví Belgrano desde lo más alto
Descubrí este exclusivo 2 ambientes premium en construcción, ubicado en Cramer al 2400, en pleno corazón de Belgrano. En un piso 12 al frente, se destaca por sus vistas abiertas, excelente luminosidad y diseño moderno.
La unidad:
Superficie total: 65,9 m²
41,9 m² cubiertos + 12 m² semicubiertos
Amplio living comedor súper luminoso
Cocina equipada
1 habitación con placard empotrado
Baño completo
Parrilla propia, ideal para disfrutar todo el año
Amenities premium:
Piscina + solarium
Jardín
Skybar con vistas únicas
Gimnasio
Espacio de coworking
SUM
Seguridad
Valor: USD 214.175
Formas de pago:
Contado
Anticipo + cuotas en pesos ajustadas por CAC hasta la posesión
Una propuesta ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con todo al alcance y el confort que buscás.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.8 % age · -0.6 % size · -0.5 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 80 m · 63 m² · 2 rooms · 2026USD 2,683/m²adjusted 2,651 · similarity 93
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 59 m² · 2 rooms · 2026USD 3,958/m²adjusted 3,907 · similarity 91
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 270 m · 66 m² · 2 rooms · 2026USD 2,508/m²adjusted 2,502 · similarity 87
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 220 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 3,226/m²adjusted 3,282 · similarity 87
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 290 m · 64 m² · 2 rooms · 2026USD 3,125/m²adjusted 3,199 · similarity 86
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 70 m · 60 m² · 2 rooms · 2011 · parking spaceUSD 3,000/m²adjusted 2,761 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 660 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 680 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EPABLO A. PIZZURNOSchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 480 m
- PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 680 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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