1 / 5 · 14 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Ugarte Al 2800
The facts
- Total size
- 46 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BELGRANO APTO PROFESIONAL AMENITIES PREMIUM
SYNC BELGRANO propone un concepto moderno que combina conectividad, confort, funcionalidad y calidad de vida, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado estratégicamente a 1 cuadra de Av. Crámer y a 4 cuadras de Av. Cabildo, con rápido acceso a Metrobus y estación Congreso de Tucumán de la línea D de Subte, el proyecto se desarrolla en un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, gastronómicos y espacios verdes.
El emprendimiento contará con 9 pisos de exclusivas unidades de 2 ambientes, aptas para uso profesional, diseñadas con una estética contemporánea y detalles de categoría.
La unidad ofrece amplio living comedor con salida a balcón terraza, cocina integrada con excelente espacio de guardado, anafe y horno eléctrico, dormitorio con placard completo y baño completo. Todas las unidades se entregan con cerradura digital.
Características destacadas:
.Carpinterías de aluminio negro tipo Aluar A40 o similar con DVH
.Ventanales piso a techo
.Agua caliente central de alta recuperación
.Instalación para aire acondicionado split frío/calor
.Griferías Hidromet o similar
.Sanitarios Roca o similar
.Puertas interiores MDF y accesos enchapados en madera
.Terminaciones de calidad y diseño moderno
Amenities:
Wellness SUM Lounge & Calm
Zen Pool
Solarium
Parrilla
Sector Yoga
Coworking
Laundry
Pet Washing
Bike & Mono Station
Lobby de diseño contemporáneo
Local gastronómico
Inicio de obra: Abril 2026
Entrega estimada: Diciembre 2029
Financiación:
Anticipo del 35% en USD al boleto
Saldo financiado hasta en 48 cuotas ajustadas por CAC
3 refuerzos del 10% cada 12 meses
Cocheras opcionales: USD 35.000
Consultar por otras tipologías y unidades disponibles.
LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
"Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: 20-11499045-1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.2 % size · +1.8 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 40 m · 53 m² · 2 rooms · 2026USD 3,736/m²adjusted 3,806 · similarity 88
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 110 m · 42 m² · 2 rooms · 2026USD 2,216/m²adjusted 2,143 · similarity 88
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 120 m · 52 m² · 2 rooms · 2026USD 3,181/m²adjusted 3,230 · similarity 86
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 310 m · 45 m² · 2 rooms · 2026USD 3,333/m²adjusted 3,311 · similarity 85
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 80 m · 55 m² · 2 rooms · 2025USD 2,818/m²adjusted 2,862 · similarity 84
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 260 m · 43 m² · 2 rooms · 2022USD 3,372/m²adjusted 3,324 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 420 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 970 m
- ELA CASITA DE ANYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EREPUBLICA DOMINICANASchool · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 560 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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