1 / 5 · 9 more in the ad1-room Apartment in Belgrano
Olleros Al 2600
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Edificio de 10 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes. Todas al frente y con Balcón. Sobre la exclusiva calle Olleros.
usd 111,960 primer piso, (35 metros)
usd 150.111 primer piso (47 metros)
usd 123.584 quinto piso (35 metros)
usd 165.694 quinto piso (47 metros). Las fotos de esta publicación corresponden a esta tipología.
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En la planta baja gran local comercial, y hall de entrada con diseño y revestimiento arquitectónico de vanguardia.
Del 1er al 7mo piso 3 unidades por piso, y en el piso 8 sólo 2 unidades.
El piso 9, cuenta con una Terraza parquizada con Jacuzzi y Solarium, y un S.U.M con Parrilla.
Y, en el piso 10 hay una terraza verde junto con un mirador para disfrutar de las vistas panorámicas a la ciudad.
Mono Unidad 03 - Desde USD 150.111
Cubierta: 41,94 Mts
Semi-Cubierta: 5,16 Mts
Total: 47 Mts
Mono Unidad 02 - Desde USD 111.960 piso 1
Cubierta: 30,58 Mts
Semi-Cubierta: 4,55 Mts
Total: 35 Mts
Mono Unidad 01 - Desde USD 140.555 piso 3
Cubierta: 37,45 Mts
Semi-Cubierta: 4,53Mts
Total: 42 Mts
El emprendimiento se sitúa en un terreno ubicado en la calle OLLEROS a tan solo 2 cuadras de Av. Cabildo con gran variedad de colectivos, la estación Olleros del subte línea D, y a 3 cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre.
En el edificio se desarrollarán unidades residenciales y apto profesionales.
DESCRIPCIóN Y MEMORIA
CARACTERISTICAS TéCNICAS Y CONSTRUCTIVAS
ESTRUCTURA de HORMIGON
En un todo de acuerdo a las normas establecidas en el CIRSOCI
Estructura Y piel Hormigón a la vista.
HALL ENTRADA
Importante Hall de entrada de vanguardia.
TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES
Mamposteria de ladrilos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura de obra.-
CIELORRASOS
Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.
SOLADOS
Porcelanatto Diseño de primera calidad.
COCINA
Anafe eléctrico y horno eléctrico de primera Calidad.
Llevan mesada con su correspondiente bacha.
BANOS y BALCONES
Pisos porcelanatto o cerámica esmaltada de Diseño de primera calidad. Tendrán correspondiente ventilación externa.
REVESTIMIENTOS Y MESADAS
Los baños llevan mesadas con su correspondientes bachas.
CARPINTERIA METALICA
Carpintería metálica de Gran Tamaño y amplitud, en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio anodizado natural.
VIDRIOS
El espesor a utilizar estará en relación directa con las dimensiones de los paños a cubrir. Los mismos serán
laminados
CARPINTERIA DE MADERA
Las puertas son realizadas con placas de 35 mm. de espesor, pintadas y enchapadas. Con marco de chapa.
Los Bajo Mesada y la alacena de cocina serán enchapados en melanina de primera calidad.
Los frentes de placar es espejados o melaminicos de piso a techo. Con Puertas corredizas.
ELECTRICIDAD
Tablero eléctrico Individual en cada unidad, provisto de disyuntor y llaves térmicas por circuito
diferenciado. Todo encuadrado a las normativas del ENRE
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.4 % age · -1 % green space · -0.5 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SOllerosSubte · Línea D · 260 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 950 m
- EJUANA MANSOSchool · Nivel primario común · 250 m
- EJII N°12 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESCUELA DEL SOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 440 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 500 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 770 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 790 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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