1 / 5 · 4 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Ciudad De La Paz Al 1000
The facts
- Total size
- 51 m²
- Covered
- 47 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 0
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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EDIFICIO EN CONSTRUCCION "A ESTRENAR" edificio "NOVO"
Ubicado a pocas cuadras del subte D, con excelentes accesos al transporte público y a zonas comerciales destacadas de la ciudad.
Edificio de 10 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes, diseñado por el estudio Gradel&Kopelioff Arq.
Cuenta con SUM con parrilla, Terraza con solarium y parrilla, gimnasio, bicicletero
Terminaciones de excelente calidad.
Local comercial en PB.
FORMAS DE PAGO ADELANTO Y CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CAC
ENTREGA DICIEMBRE 2026
ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES "B" 1o al 7o piso 2 AMBIENTES Sup 46,4 cub + 3,90 desc + amenities tot 52 aprox
Valor 2B dde U$S 164.904.-
MEMORIA DESCRIPTIVA CIUDAD DE LA PAZ 1072 DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.- CIELORRASOS Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. SOLADOS En living y dormitorios piso de porcelanatto de primera calidad, con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS Baños revestidos en porcelanatto o ceramica esmaltada. Los baños llevarán mesadas de granito o de technistone con su correspondientes bachas. Las cocinas llevarán mesada de granito o de technistone CARPINTERIA EXTERIOR / INTERIOR Carpintería con premarco y marco de aluminio en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio anodizado negro. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG No 18. CARPINTERIA DE MADERA Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo, y tendrán interiores completos. TELEVISION La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales TELEFONIA Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ACONDICIONAMIENTO TERMICO Se insatalara un sistema central de piso radiante electrico individual Se instalara la cañeria y el desagote para un sistema de acondicionamiento de aire mediante sistema de split (unidades separadas), en living y dormitorios. AGUA CALIENTE Este servicio será central. ASCENSOR Totalmente automáticos, 1o marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. COCINA Se instalará horno y anaffe electric, marca KIPTON o LONGVIE o similar. INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagues se ejecutarán con materiales de primera calidad Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación necesaria para lavarropas automáticos. Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar. HERRAJES Serán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades. PINTURA Las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.- AMENITIES El edificio poseera SUM con cocina y baño, dos espacios parrillas generales, GYM
cucicba 1298
Matrícula 1298 - CUCICBA
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · +1.1 % green space · -1.1 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 50 m · 51 m² · 2 roomsUSD 4,198/m²adjusted 4,202 · similarity 93
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 50 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 3,460/m²adjusted 3,410 · similarity 90
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 50 m · 47 m² · 2 rooms · 2026USD 3,679/m²adjusted 3,612 · similarity 89
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 60 m · 56 m² · 2 rooms · 2026USD 4,076/m²adjusted 4,143 · similarity 88
2-room Apartment in ColegialesColegiales · 230 m · 48 m² · 2 rooms · 2024USD 3,521/m²adjusted 3,573 · similarity 85
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 60 m · 47 m² · 2 roomsUSD 3,272/m²adjusted 3,200 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- SOllerosSubte · Línea D · 330 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 590 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOSchool · Nivel primario común · 320 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 200 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 740 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 790 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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