1 / 5 · 14 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
La Pampa Al 2500
The facts
- Total size
- 97 m²
- Covered
- 87 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Semipiso de 3 ambientes con dependencia, balcón y patio en Belgrano
Ubicado sobre La Pampa al 2500, entre Amenábar y Ciudad de la Paz, este semipiso se encuentra en una de las zonas más buscadas de Belgrano. A solo dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso inmediato a la Línea D de Subte y numerosas líneas de colectivo, ofrece una excelente combinación de conectividad, tranquilidad y calidad de vida.
Con una superficie de 97 m2, la propiedad se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y con gran potencial de actualización, ideal tanto para quienes buscan su vivienda como para quienes desean realizar una inversión en una ubicación consolidada.
Distribución
Amplio living-comedor con salida al balcón al frente.
Cocina independiente con comedor diario.
Patio interno con conexión para lavarropas.
Dos cómodos dormitorios con placares y espacio de guardado.
Baño completo.
Toilette de recepción.
Dependencia de servicio, ideal como tercer dormitorio, escritorio, habitación de huéspedes o espacio de trabajo.
Ubicado en un primer piso, con acceso por ascensor.
Medidas aproximadas
Living: 5,01 6,54 m
Dormitorio principal: 2,92 3,58 m
Segundo dormitorio: 3,08 3,04 m
Dependencia: 2,09 2,89 m
Sobre el edificio
Edificio de 8 pisos.
Solo 2 departamentos por planta, brindando mayor privacidad.
1 ascensor.
Encargado permanente.
Documentación
La propiedad se encuentra desocupada, con entrega inmediata y toda la documentación en condiciones para realizar la compraventa, permitiendo una operación ágil y segura.
Ubicación
Belgrano es uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires por su excelente oferta gastronómica, comercios, colegios, espacios verdes y conectividad. Vivir en esta zona significa tener todo al alcance, manteniendo un entorno residencial y tranquilo.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, una ubicación estratégica y el potencial de adaptar la propiedad a su estilo de vida.
Aviso
Las imágenes intervenidas con inteligencia artificial tienen fines exclusivamente ilustrativos y no representan el estado actual de la propiedad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.8 % age · -1.8 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 180 m · 96 m² · 4 rooms · 1981USD 1,854/m²adjusted 1,767 · similarity 91
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4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 240 m · 99 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,222/m²adjusted 1,857 · similarity 86
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 140 m · 86 m² · 4 rooms · 1980USD 2,791/m²adjusted 2,691 · similarity 85
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 180 m · 90 m² · 4 rooms · 1976USD 2,333/m²adjusted 2,320 · similarity 85
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 20 m · 90 m² · 4 rooms · 1973USD 2,167/m²adjusted 2,067 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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- SJose HernandezSubte · Línea D · 330 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 370 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO DE LA CIUDADSchool · Nivel secundario común · 150 m
- EESTEBAN ECHEVERRIASchool · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 480 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 1.1 km
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 600 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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