1 / 5 · 11 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Olazabal Al 1900
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 2AMB RECICLADO EN BELGRANO C/ DETALLES A ELECCIóN
La terminación de la obra se prevé para fines de Octubre 2026, antes de eso podrás acordar detalles de terminación
La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, edificio de estilo y con muy buen mantenimiento.
El departamento cuenta con:
Living-Comedor: Espacio amplio y súper luminoso con amplios ventanales de piso a techo que conectan directamente al balcón. Posee excelente entrada de luz natural y vistas despejadas al frente arbolado de la calle Olazábal. Piso de parquet que aportan calidez y elegancia.
Balcón al frente: Agradable espacio exterior con vista a las copas de los árboles de la calle.
Cocina: Moderna y funcional, equipada con bajo mesadas, alacenas de diseño contemporáneo, espacio dedicado e instalación para lavarropas y ventana al pulmón
Dormitorio: Amplio y confortable, con gran ventanal al balcón que garantiza luz y ventilación, pisos de madera y frente de placard integrado.
Baño Completo: Diseño moderno con ventilación natural
Todos los ambientes cuentan con ventilación natural, lo que además aporta mucha luz natural
PEDIME LA FICHA DE TERMINACIONES CON TODO EL DETALLE ... AGENDA UNA VISITA!
Puntos Fuertes de la Ubicación
Conectividad y Transporte Excepcional:
Subte Línea D: A solo unas pocas cuadras de las estaciones Juramento y Congreso de Tucumán (enlace directo al Centro/Palermo).
Tren Mitre (Ramal Tigre): A pasos de la estación Belgrano C, conectando rápidamente con el centro porteño y la Zona Norte.
Colectivos: Cercanía inmediata a Avenida Cabildo (Metrobús) y a las avenidas Juramento, Del Libertador y Monroe, ofreciendo una red de colectivos hacia cualquier punto de la ciudad.
Oferta Gastronómica, Cultural y Comercial:
Polo Gastronómico: A metros de una amplia oferta de cafés de especialidad, bistrots, pastelerías y restaurantes de primer nivel.
Cercanía al Barrio Chino y Pasaje Echeverría: A minutos caminando de la renovada zona gastronómica y comercial peatonal alrededor de las vías del tren.
Espacio Comercial: Proximidad al eje comercial de Av. Cabildo (locales de indumentaria, bancos, farmacias) y supermercados express a solo metros sobre la misma calle Olazábal.
Espacios Verdes y Recreación:
Cercanía a las emblemáticas Barrancas de Belgrano, un gran pulmón verde ideal para paseos, deportes y vida al aire libre.
Próximo a plazas tradicionales como Plaza Castelli (frente a la estación) y Plaza Manuel Belgrano.
Educación y Salud:
Zona rodeada de prestigiosos colegios privados e institutos universitarios de Belgrano.
Acceso rápido a centros de salud de primer nivel y sanatorios de la zona.
AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.2 % age · +1 % green space · +0.9 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 41 m² · 2 rooms · 2026USD 3,780/m²adjusted 3,835 · similarity 93
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2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 310 m · 45 m² · 2 rooms · 2026USD 3,588/m²adjusted 3,720 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 590 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 800 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EDR. JUAN BALESTRASchool · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 470 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 660 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 370 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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