4-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 20 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano (8)

4-room Apartment in Belgrano

Ciudad De La Paz 2200

Agency40 days listed

The facts

Total size
126 m²
Covered
117 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Age
40 years (1986)
Aspect
Oeste
Parking spaces
2
Expensas
ARS 610,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO EN MIAMI.
Soberbio departamento de 125 m2, construido de la mejor manera y muy bien distribuido, con ambientes amplios y luminosos.
Es un 4 ambientes a la calle con todo lo que se puede pedir: 3 dormitorios, 3 baños, dependencia, balcón terraza, 2 cocheras cubiertas y baulera.
Al ingresar a la unidad nos recibe un importante hall de recepción que da paso a un gran living comedor de 8 x 4 con salida a un balcón terraza a la calle (orientación oeste con vista abierta). La cocina es bien amplia, ideal para armar un buen comedor diario para comer siempre ahí, además tiene muy buen amoblamiento de alacenas. Aquí encontramos el área de servicio, con la dependencia (hoy abierta hacia la cocina), un baño con ducha y el lavadero independiente.
Los dormitorios en total son 3, todos de amplias dimensiones (no hay ninguno chico), con sus respectivos placards y vistas abiertas. Estos comparten 2 baños, uno completo y el otro es un toilette.
Calefacción por estufas a gas.
Los pisos de todo el departamento son de madera.
La persiana del living es automática.
Las expensas incluyen las cocheras y la baulera.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEEPEEPSS300k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,520/m²range USD 2,381–3,792/m² · for this size USD 300,000–477,801
-6% vs. comparablesIt asks USD 300,000; the adjusted comparables imply USD 317,480.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · +0.9 % green space · -0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 210 m away (3 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 113, 114, 133, 152
100
Safety1,163 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
25
Schools31 within 800 m · nearest 250 m away
96
Green spacePlaza Noruega 50 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.2 km away
88
  • SJuramentoSubte · Línea D · 210 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 750 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDISchool · Nivel primario común · 250 m
  • EJIC N° 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
  • PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 50 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 360 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 280 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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