1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Ciudad De La Paz Al 1300
The facts
- Total size
- 99 m²
- Covered
- 94 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Departamento 4 Ambientes con Cochera y Baulera
Ubicado en Ciudad de la Paz 1332, 5 B, este distinguido semipiso de 99 m2, al contrafrente y con orientación noroeste, se destaca por su luminosidad, amplitud y la calidad constructiva de un edificio de categoría desarrollado por Pelayo González.
El departamento cuenta con:
Amplio living-comedor con gran ventanal y salida a balcón corrido.
Persiana eléctrica en el living.
Tres cómodos dormitorios con placares empotrados.
Comedor diario.
Cocina con doble circulación.
Lavadero independiente con cerramiento.
Dependencia de servicio con baño.
Baño completo, toilette de recepción y baño de servicio.
Entrada principal y de servicio.
Pisos de Roble de Eslovenia.
Calefacción por losa radiante.
Además, incluye:
Espacio guardacoches.
Baulera.
El edificio se caracteriza por sus excelentes terminaciones y materiales de primera calidad, ofreciendo confort y solidez constructiva.
Su ubicación es uno de sus mayores atributos: a metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato al Subte Línea D y múltiples medios de transporte, en el límite entre los barrios de Belgrano y Colegiales, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, servicios y oferta comercial.
Expensas: incluyen servicio de Aysa y cochera.
Una propiedad de categoría, luminosa y funcional, con renta asegurada y en una ubicación privilegiada.
La propiedad se comercializa con contrato de alquiler vigente, generando una excelente renta y contando con una inquilina estable, lo que la convierte en una atractiva oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan resguardar capital en una ubicación estratégica. El mismo contempla la posibilidad de rescindir el contrato con previo aviso.
El Señor bendecirá tu morada. - La Biblia
Te desea Verardi Propiedades
Matricula CUCICBA No8604 - Francisco Verardi
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.7 % age · +1.3 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in ColegialesColegiales · 100 m · 101 m² · 4 rooms · 1956USD 2,267/m²adjusted 2,848 · similarity 85
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 50 m · 87 m² · 4 rooms · 1976USD 2,057/m²adjusted 2,201 · similarity 85
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 250 m · 95 m² · 4 rooms · 1972 · parking spaceUSD 2,053/m²adjusted 1,993 · similarity 84
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 290 m · 94 m² · 4 rooms · 1959USD 2,074/m²adjusted 2,464 · similarity 82
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 210 m · 101 m² · 4 rooms · 1956USD 2,267/m²adjusted 2,878 · similarity 81- 4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 100 m · 85 m² · 4 rooms · 1978USD 2,471/m²adjusted 2,587 · similarity 81
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Surroundings78 / 100 · Good
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- SJose HernandezSubte · Línea D · 280 m
- SOllerosSubte · Línea D · 630 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EJIC Nº 09 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOSchool · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 220 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 380 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 840 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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