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5-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 361 / 36
Apartment · For sale · Belgrano (8)

5-room Apartment in Belgrano

Cuba 2500

Agency42 days listed

The facts

Total size
207 m²
Covered
133 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Half baths
2
Age
16 years (2010)
Aspect
Norte
Parking spaces
1
Expensas
ARS 815,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

PISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA (A LA CALLE). FRENTE Y CONTRAFRENTE. 207 M2 + COCHERA FIJA CUBIERTA EN PLANTA BAJA DE 13 M2 + BAULERA DE 2 M2. IMPECABLE. BALCON CORRIDO ATERRAZADO AL FRENTE + GRAN TERRAZA A NIVEL AL CONTRAFRENTE + AMPLIO PATIO. VISTA A JARDIN / PATIO DEL EDIFICIO. TODO SOL. PALIER PRIVADO. DOBLE ENTRADA. DOBLE CIRCULACION. GRAN LIVING Y COMEDOR EN "L". SUITE CON VESTIDOR + BAñO COMPLETO + TOILETTE. GRAN COCINA COMEDOR. 3 PLACARDS. CALEFACCION CENTRAL. AGUA CALIENTE INDIVIDUAL. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE MADERA. PROTECCION EN TODAS LAS VENTANAS. EDIFICIO DE 6 PISOS, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 815.000.-
ENTRE ROOSEVELT Y MONROE
(A 2 CUADRAS DE AV. CABILDO Y SUBTE LINEA D - A 2 DE PLAZA ALBERTI - A 2 DE AV. CONGRESO - A 5 DE AV. JURAMENTO)
BELGRANO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1036456*

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPS339k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,993/m²range USD 1,808–2,555/m² · for this size USD 374,222–528,848
-18% vs. comparablesIt asks USD 339,000; the adjusted comparables imply USD 412,515.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +11.5 % age · +4.9 % bathrooms · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 440 m away (5 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 29, 41, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 184
92
Safety903 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
42
Schools20 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spacePlaza Alberti 260 m away · 1 within 500 m
71
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.5 km away
79
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 440 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 580 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 80 m
  • EDR. JUAN BALESTRASchool · Nivel primario común · 120 m
  • EMILENIO IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 260 m
  • PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 540 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 740 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 360 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 820 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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