2-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 81 / 8 · 15 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano (Belgrano R)

2-room Apartment in Belgrano

Av Ricardo Balbin Al 2600

Agency39 days listed

The facts

Total size
60 m²
Covered
54 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Este
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Excelentes departamentos a estrenar de 2 ambientes, en inmejorable ubicación en la Zona de Belgrano/ Coghlan. Es una zona cercana a varias avenidas como Av. Mornoe entre otras. Cercano a la estación de tren Coghlan del ramal Retiro- Mitre. unidades disponibles3 B 60 M2 2 amb 160. 000, 00 uds7A 45 M2 1 amb 124. 000, 00 uds8A 60 M2 2 amb 163. 000, 00 uds8 B 45 M2 1 amb 127. 000, 00 uds9 A 45 M2 1 amb. 125. 000. 00 uds9 B 60 M2 2 amb. 166. 000. 00 uds12A 87 M2 3 amb 234. 900, 00 udsel ingreso a la unidad es por un amplio zaguán semicubierto privado con parrilla individual y conexión para lavarropas. La ventilación es cruzada y de vista pasante en toda la unidad. El living comedor es muy luminoso y muy amplio con posibilidad de realizar una division con una península o un desayunador, Toilette de recepción. La cocina posee una vitrocerámica de dos hornallas y un horno eléctrico, y un buen lugar para heladera. Las unidades cuentan con agua caliente es central, la calefacción es por aire frio / calor, dispone de las mangueras de instalación y descarga de aire acondicionado. La unidad cuenta con un balcón al frente. La habitación cuenta con un baño en suite completo. En el sector superior del edificio se emplaza un sum con solarium y baño, siendo un espacio ideal para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. areas comunesel hall de Planta Baja tendrá piso de porcelanato. El ascensor será de última generación y la cabina será de acero inoxidable con espejo. Los palieres serán de porcelanato. La terraza será de porcelanato. Instalación sanitaria: El agua caliente de cada unidad es suministrada por un sistema individual de termo tanque eléctrico o central, para los desagües caños de polipropileno “Awaduct” o similar. La distribución de agua fría y caliente se utilizan caños de polipropileno fusionados. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona cucicba 8444 tomo 2 folio 15 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos -5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos -4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,955/m²range USD 2,685–3,615/m² · for this size USD 161,074–216,881
-10% vs. comparablesIt asks USD 160,000; the adjusted comparables imply USD 177,292.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings72 / 100 · Good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 850 m away (11 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 19, 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
78
Safety625 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
60
Schools21 within 800 m · nearest 160 m away
100
Green spacePlaza Castelli 700 m away · 0 within 500 m
31
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 450 m away
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 850 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10School · Nivel secundario común · 160 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EPABLO A. PIZZURNOSchool · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 450 m
  • PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 700 m
  • PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 740 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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