1 / 8 · 9 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Cuba al 2900
The facts
- Total size
- 66 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 100,000 / month
Original description, in Spanish
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Presentamos este 3 ambientes en la prestigiosa zona de Belgrano, ubicado en la calle Cuba al 2900. Esta propiedad emplazada en Planta Baja, ofrece una combinación perfecta de confort, ubicación y potencial de renta. Características destacadas del inmueble: Distribución funcional: Living al frente, cocina comedor, dos dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente), baño completo y patio de 9m² más lavadero. Orientación noreste: Garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Ubicación priviligiada: A solo dos cuadras de Av. Cabildo, una cuadra de Av. Congreso y a 7 cuadras de Av. Libertador: Estas avenidas son arterias principales de la ciudad, con una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios. La zona cuenta con una excelente red de transporte público, incluyendo el subte D, numerosas líneas de colectivos, Metrobus. Además, está a tan solo 10 minutos de acceso a las autopistas General Paz y Panamericana, lo que facilita los desplazamientos hacia otras partes de la ciudad y la provincia. Cercanía al ffcc Mitre, lo que brinda una opción adicional para los desplazamientos. Edificio sólido: Construcción de aproximadamente 60 años, sinónimo de durabilidad y calidad. Apto crédito: Facilita las posibilidades de financiación para quienes deseen adquirirlo. ¿Por qué te sugerimos que inviertas en Belgrano? Alta demanda de alquiler: La zona de Belgrano se caracteriza por una constante demanda de alquileres, tanto por parte de familias como de profesionales. Valorización constante: El mercado inmobiliario de Belgrano ha demostrado un crecimiento sostenido a lo largo de los años, convirtiéndolo en una inversión segura y rentable a largo plazo. Calidad de vida: La combinación de tranquilidad, seguridad y una amplia oferta de servicios hacen de Belgrano un barrio altamente valorado por sus residentes. Esta ubicación privilegiada hace que el departamento sea ideal para aquellos que buscan vivir en una zona con excelente conectividad, servicios y una amplia oferta de actividades. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. ¡Contáctanos para coordinar una visita! Etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -0.9 % age · -0.8 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 170 m · 65 m² · 3 rooms · 1991USD 1,815/m²adjusted 1,597 · similarity 83
3-room Apartment in NúñezNúñez · 260 m · 72 m² · 3 rooms · 1956USD 2,222/m²adjusted 2,321 · similarity 80
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 370 m · 59 m² · 3 rooms · 1964USD 2,627/m²adjusted 2,552 · similarity 79
3-room Apartment in NúñezNúñez · 390 m · 63 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,635/m²adjusted 3,139 · similarity 78
3-room Apartment in NúñezNúñez · 270 m · 53 m² · 3 rooms · 1961USD 3,019/m²adjusted 2,935 · similarity 73
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 340 m · 78 m² · 3 rooms · 1976USD 3,383/m²adjusted 3,275 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 430 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINSchool · Nivel secundario común · 140 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EEVARISTO JULIO BADIASchool · Nivel primario común · 240 m
- PJardínGreen space · Jardín · 250 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 50 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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