1 / 8 · 12 more in the ad1-room Apartment in Boedo
Avenida Pavon al 3700
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 19 years (2007)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 180,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente en venta – boedoav. Pavón al 3700 | 36, 64 m² | Balcón | Contrafrente | Edificio con sum, Parrilla y GimnasioUna propiedad para disfrutar hoy o invertir con renta desde el primer día. Excelente monoambiente de 36, 64 m² totales, ubicado en Av. Pavón al 3700, Boedo, dentro de un edificio de aproximadamente 19 años de antigüedad. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con balcón, aportando un espacio exterior propio que amplía la funcionalidad del ambiente. Características de la unidad: 36, 64 m² totalesMonoambienteBalcónContrafrenteExcelente estadoEdificio de aproximadamente 19 añosExpensas aproximadas: $180. 000AmenitiesEl edificio ofrece espacios comunes que agregan valor a la propiedad: sumparrillaGimnasioUna alternativa especialmente interesante para inversoresActualmente la unidad se encuentra alquilada, por lo que la venta puede plantearse conservando el contrato de locación vigente, sujeto a sus términos y condiciones. Esto permite al comprador adquirir una propiedad que ya cuenta con una relación locativa en curso, evitando el período de búsqueda y colocación de un nuevo inquilino. La combinación de superficie, balcón, amenities, ubicación y renta vigente convierte a esta unidad en una alternativa interesante tanto para inversores como para quienes proyecten utilizarla como vivienda en el futuro, de acuerdo con las condiciones del contrato vigente. Su ubicación sobre Av. Pavón al 3700, en el barrio de Boedo, con acceso a comercios, servicios y transporte. La zona cuenta además con una importante oferta de movilidad y conectividad; publicaciones actuales de propiedades en el mismo tramo destacan la proximidad a Av. Boedo y a la estación de subte Línea E. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.2 % age · +1.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BoedoBoedo · 150 m · 37 m² · 1 rooms · 2024USD 1,946/m²adjusted 1,811 · similarity 85
1-room Apartment in BoedoBoedo · 130 m · 41 m² · 1 rooms · 2021USD 2,000/m²adjusted 1,932 · similarity 81
1-room Apartment in BoedoBoedo · 90 m · 45 m² · 1 roomsUSD 2,178/m²adjusted 2,261 · similarity 80
1-room Apartment in BoedoBoedo · 190 m · 40 m² · 1 rooms · 2026USD 2,660/m²adjusted 2,477 · similarity 79
1-room Apartment in BoedoBoedo · 160 m · 42 m² · 1 rooms · 2021USD 1,750/m²adjusted 1,676 · similarity 78
2-room Apartment in BoedoBoedo · 30 m · 32 m² · 2 roomsUSD 1,875/m²adjusted 1,828 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 550 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 940 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 330 m
- EALMAFUERTESchool · Nivel primario común · 470 m
- EJIC N°12 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 750 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 940 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.