1 / 5 · 16 more in the ad3-room Apartment in Boedo
Gibson 4000
The facts
- Total size
- 181 m²
- Covered
- 120 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 7 years (2019)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 70,000 / month
Original description, in Spanish
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Una propiedad con espíritu de casa dentro de un edificio, en Boedo.
Desarrollada íntegramente en planta baja, esta unidad de 180,50 m2 totales se destaca por una combinación poco habitual para un departamento de 3 ambientes: amplitud, espacios exteriores de uso exclusivo, jardín propio y cochera cubierta con acceso directo desde el interior de la vivienda.
La propiedad cuenta con 120,00 m2 cubiertos y 60,50 m2 descubiertos y se encuentra a estrenar, nunca habitada.
Su distribución permite diferenciar claramente el sector social del área privada. Dispone de un amplio living-comedor con cocina integrada, con grandes aberturas y conexión directa hacia el patio y jardín, generando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores.
El sector privado cuenta con dos dormitorios, un baño completo y un toilette.
Otro de sus grandes diferenciales son sus espacios al aire libre de uso exclusivo: patio de acceso, patio interno y un amplio patio con jardín al fondo, que aportan luz natural, ventilación y una sensación de independencia difícil de encontrar en un departamento tradicional.
La unidad posee además cochera cubierta con acceso directo desde el interior de la propiedad, un detalle que aporta comodidad, privacidad y practicidad en el uso cotidiano.
Características principales:
3 ambientes
Planta Baja
180,50 m2 totales
120,00 m2 cubiertos
60,50 m2 descubiertos
2 dormitorios
Baño completo
Toilette
Amplio living-comedor
Cocina integrada
Patio de acceso
Patio interno
Patio y jardín de uso exclusivo
Cochera cubierta con acceso directo desde el interior de la unidad
A estrenar - Nunca habitada
Expensas aproximadas: $70.000
Una excelente alternativa para quienes buscan la amplitud, los espacios exteriores y la sensación de vivir en una casa, con la practicidad de hacerlo dentro de un edificio.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Rosario Cóccaro
- KP567688 - T091820 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -5.3 % size · -4.7 % bathrooms · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings78 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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