1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Boedo
General Urquiza Al 1300
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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2 AMBIENTES EN SAN CRISTóBAL ! UBICACIóN CONECTADA, APTO CRéDITO !#Venta | #Departamento | #SanCristóbal | #2AMB | #Lateral | #AptoCréditoHipotecario
General Urquiza 1300, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Características:
~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, con lavadero sectorizado dispuesto hacia el lateral, ubicado céntricamente en el barrio de San Cristóbal.
~ Orientación hacia el S (Sur). Vista a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales al exterior.
~ A 177 metros de Avenida San Juan. A 223 metros de Avenida Juan de Garay. A 523 metros de Avenida Boedo. A 523 metros de Avenida Jujuy.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Urquiza. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1984. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en blanco y barandas de hierro forjado de sus balcones al frente.
~ Su hall de entrada cuenta con pisos revestidos en cerámicas color crema y paredes revestidas en porcelanatos, combinadas con espejos y madera.
~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico e integran pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris con paredes revestidas en salpicré.
~ 8 pisos. 7 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.
Distribución:
~ Living comedor (5.00m x 3.00m).
~ Espacio de escritorio (1.75m x 1.75m).
~ Cocina (2.65m x 1.50m).
~ Lavadero (1.10m x 1.00m).
~ Distribuidor (2.25m x 0.70m).
~ Baño completo con bañera (2.05m x 1.45m).
~ Dormitorio (2.90m x 3.00m).
Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Baldosones graníticos gris nevado con juntas metálicas en hall, living comedor, distribuidor y cocina.
~ Su cocina cuenta con paredes revestidas en cerámicas marmoladas con guarda decorativa. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha simple de acero inoxidable. Cocina a gas Domec.
~ Mobiliario de cocina de mdf/melamina (bajo-mesada y alacenas) color blanca. Calefón a gas marca Universal. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido.
~ Su baño se encuentra revestido en cerámicas color beige. Cuenta con sanitarios completos, vanitory, extractor de aire y bañera. Pisos de parquet en dormitorio.
~ Cuenta con placard de piso / techo con puertas de apertura corrediza, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida instalados en su dormitorio.
Superficies:
~ 36.99M2 : Superficie cubierta
~ 01.01M2 : Superficie semicubierta
~ 38.00M2 : Superficie total
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings79 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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