1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Boedo
Constitucion Al 3300
The facts
- Total size
- 68 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH 3 ambientes reciclado íntegramente a nuevo, ubicado en Boedo, sobre Constitución 3338.
La propiedad forma parte de un edificio de 11 unidades y se encuentra en un planta baja.
Cuenta con 68 m2, muy buena luminosidad y una distribución cómoda.
La unidad fue completamente reciclada, ideal para quienes buscan mudarse sin tener que realizar arreglos. Se destacan sus pisos de porcelanato en todos los ambientes, instalación de agua, electricidad y luz hecha a nuevo, cocina renovada, y baño actualizado.
Dispone de 3 ambientes, baño completo y 2 patios, uno de ellos con parrilla, generando un espacio exterior muy aprovechable para reuniones, plantas, mascotas o sector de relax.
La propiedad es todo eléctrica.
Expensas aproximadas: $50.000 ARS.
Una excelente opción para quienes buscan un PH moderno, funcional y reciclado a nuevo en una zona tradicional de Boedo, con buena conectividad y entorno barrial.
Detalles principales
Tipo de propiedad: PH
Barrio: Boedo
Dirección: Constitución 3338
Ambientes: 3
Superficie: 68 m2 aprox.
Baños: 1
Patios: 2
Parrilla: Sí
Luminosidad: Muy luminoso
Estado: Reciclado íntegramente a nuevo
Antiguedad del edificio: 60 años aprox.
Cantidad de unidades: 11
Expensas: $50.000 aprox.
Servicios: Todo eléctrico
Pisos: Porcelanato en todos los ambientes
Instalaciones: Agua, electricidad y luz renovadas
Cocina: Techo de cocina realizado en durlock
La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCá).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 CMyCPQ 1251.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.2 % age · -0.9 % distance to the subte · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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