1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Boedo
Carlos Calvo Al 3233. Entre Sanches De Loria Y 24 De Noviembre
The facts
- Total size
- 68 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 5 years (2021)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 3 Ambientes en Boedo, Capital Federal Apto Crédito
Exclusivo 3 Ambientes con Cochera Apto Crédito Amenities Premium en el corazón de Boedo
Carlos Calvo 3200 Boedo
Hay departamentos que ofrecen metros cuadrados... y hay otros que ofrecen un estilo de vida diferente. Esta propiedad pertenece al segundo grupo.
Ubicado en uno de los edificios más exclusivos y completos del barrio de Boedo, este excelente 3 ambientes de 68 m² totales (62 m² cubiertos + 6 m² de balcón) combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y amenities pensados para disfrutar todos los días.
Desde el ingreso se destaca un amplio living-comedor con cocina integrada, donde los grandes ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural gracias a su orientación Este, regalando mañanas soleadas y una agradable vista abierta de la ciudad.
La cocina, de líneas modernas, cuenta con excelente espacio de guardado, mesadas de granito y conexión para lavarropas.
El sector privado ofrece dos cómodos dormitorios con placares, destacándose la master suite principal por su gran vestidor, un verdadero diferencial para quienes buscan comodidad y organización.
Además, la propiedad dispone de dos baños completos, ideal para el confort diario de toda la familia.
El balcón completa un espacio perfecto para disfrutar de desayunos y meriendas al aire libre y de las vistas abiertas que caracterizan a esta unidad.
Todos los ambientes de esta propiedad cuentan con ventanas DVH (doble vidrio hermético), resguardando la temperatura y el sonido, permitiendo lograr ambientes frescos en verano y cálidos en invierno.
Como valor agregado, la propiedad incluye cochera cubierta fija y es Apta Crédito, una característica cada vez más buscada en el mercado.
Amenities que hacen la diferencia
El edificio fue pensado para disfrutar sin salir de casa.
Gran piscina con amplio solárium.
Gimnasio completamente equipado.
Parrillas de uso común con mesadas, bacha y amplios espacios para reuniones.
Jardines parquizados.
Plaza de juegos para niños.
Edificio moderno con excelente mantenimiento y espacios comunes de categoría.
Cada ambiente invita a disfrutar del tiempo libre, compartir con familia y amigos o simplemente relajarse en un entorno seguro y de excelente calidad.
Vivir en Boedo es elegir calidad de vida.
Ubicado sobre Carlos Calvo al 3200, en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad, este departamento permite disfrutar de la tranquilidad del barrio sin resignar conectividad.
A pocos minutos encontrarás:
Av. Boedo.
Av. San Juan.
Av. Independencia.
Av. La Plata.
Plaza Mariano Boedo (a 100 mts)
Parque Chacabuco.
Cafeterías, restaurantes y propuestas gastronómicas.
Supermercados y comercios de cercanía.
Colegios, centros médicos y clubes deportivos.
La conectividad es otro de sus grandes atractivos:
Subte Línea E.
Numerosas líneas de colectivo que conectan rápidamente con Microcentro, Caballito, Palermo y el resto de la ciudad.
Excelente acceso hacia Autopista 25 de Mayo.
Una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir.
Características
- 68 m² totales
- 62 m² cubiertos
- 6 m² de balcón
- 3 ambientes
- 2 dormitorios
- Vestidor
- 2 baños completos
- Cochera fija
- Orientación Este
- Cocina integrada
- Muy luminoso
- Apto Crédito
- Piscina
- Solárium
- Parrillas
- Gimnasio
- Plaza de juegos
- Jardines parquizados
Valor de venta
USD 215.000
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.
XINTEL(TYK-TYK-335)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.4 % age · +1 % size · -0.9 % safety of the surroundings · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 340 m
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- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
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- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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