3-room Apartment in Boedo — photo 1 of 81 / 8 · 21 more in the ad
Apartment · For sale · Boedo

3-room Apartment in Boedo

Av La Plata al 2300

Agency41 days listed

The facts

Total size
38 m²
Covered
38 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
56 years (1970)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 190,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

¡3 ambientes lateral apto crédito en Boedo! Ubicado sobre Av. La Plata al 2300, en Boedo, con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de la zona permite acceder fácilmente a múltiples líneas de colectivo, comercios, servicios y propuestas comerciales del barrio. La propiedad se encuentra en el 5° piso de un edificio con ascensor y encargado. La unidad tiene disposición lateral y orientación Este, con una superficie total y cubierta de 38, 71 m². Se encuentra en muy buen estado de conservación y es apto crédito. No es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Al ingresar, se accede al living comedor, un ambiente funcional y bien aprovechado que articula los distintos sectores del departamento. La cocina cuenta con espacio de guardado, manteniendo una distribución práctica para el uso cotidiano. El sector privado dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal tiene buenas dimensiones, mientras que el segundo dormitorio puede funcionar tanto como habitación adicional como escritorio o espacio de trabajo, adaptándose a distintas necesidades. La unidad cuenta además con un baño completo y pisos de parquet, que aportan calidez y conservan el carácter original del departamento. Una opción funcional de 3 ambientes en Boedo, ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad apto crédito, con dos dormitorios y buena conectividad dentro de la ciudad. Este inmueble, en principio, cumple los requisitos “apto crédito”. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE63k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 6 active listings within 500 mUSD 1,577/m²range USD 1,309–1,645/m² · for this size USD 49,733–62,500
+4% vs. comparablesIt asks USD 62,500; the adjusted comparables imply USD 59,908.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.8 % size · -3.1 % age · -0.7 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings71 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Hospitales 1 km away (13 min walk) · 10 bus lines within 300 m: 15, 23, 25, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 143
85
Safety564 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
64
Schools11 within 800 m · nearest 260 m away
89
Green spacePlaza Padre L. Massa 740 m away · 0 within 500 m
28
HealthHospital General de Agudos J. A. Penna 1.2 km away
89
  • SHospitalesSubte · Línea H · 1 km
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EMARIA SILVENTI DE AMATOSchool · Nivel primario común · 260 m
  • EPROVINCIA DE CORRIENTESSchool · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 740 m
  • PPlaza Rosa Lamorte de LombardoGreen space · Plaza · 1.1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 660 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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