1 / 5 · 22 more in the ad2-room Apartment in Boedo
Urquiza Al 1100
The facts
- Total size
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 66 years (1960)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado sobre Urquiza al 1100, en un primer piso por escalera, este departamento se presenta como una opción práctica y bien distribuida dentro de un entorno urbano con gran conectividad.
La unidad cuenta con 2 ambientes, compuestos por living comedor, cocina independiente y un baño completo. Su disposición lateral y orientación Este permiten una buena entrada de luz natural durante la mañana.
Uno de sus diferenciales es que dispone de espacio de guardado, aportando mayor comodidad para la organización diaria.
El inmueble conserva detalles clásicos como pisos de parquet, que suman calidez a los ambientes. El edificio no cuenta con ascensor.
En cuanto a los gastos, actualmente se abonan expensas donde predominan las extraordinarias por sobre las ordinarias, debido a trabajos de mantenimiento en curso dentro del edificio.
La propiedad se encuentra en una zona con excelente acceso a servicios, transporte y comercios, dentro de un barrio con fuerte identidad como Boedo.
APTO CREDITO
PROPIEDAD OCUPADA
PRE PACTAR ENTREVISTA
IMPORTANTE leer esto --------------------------------------------------
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Marzo 2026 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -11.1 % age · +0.9 % size · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SUrquizaSubte · Línea E · 150 m
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- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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