1 / 5 · 15 more in the ad3-room Apartment in Boedo
Inclán al 4200
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 127,000 / month
Original description, in Spanish
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VENTA - DEPARTAMENTO 3AMB EN BOEDO - APTO CRéDITO
Ubicado en el tradicional barrio de Boedo, dentro de las reconocidas Torres Inclán, este departamento se inserta en un entorno con fuerte identidad barrial, excelente conectividad y una amplia oferta de servicios, espacios culturales y gastronómicos.
Se trata de un 3 ambientes de 44,20 m2, ubicado en un 7 piso con orientación este, lo que se traduce en ambientes muy luminosos y agradables durante gran parte del día. La unidad se destaca por sus vistas abiertas, que aportan amplitud visual y una sensación de mayor espacio.
Cuenta con un pequeño hall de ingreso que conduce al living comedor, con buena distribución y ventilación natural. A través de un pasillo distribuidor se accede al baño completo con ducha, a la cocina independiente con conexión para lavarropas, al dormitorio principal con placard y a un segundo dormitorio, ambos con buena luz natural. Dispone además de equipos de aire acondicionado y gas únicamente en la cocina.
El estado general del departamento es muy bueno, lo que permite habitarlo sin necesidad de realizar mejoras.
El edificio ofrece buena infraestructura, con tres ascensores que facilitan el acceso y la circulación diaria, y cuenta con cocheras disponibles para alquiler dentro del complejo.
La ubicación es uno de sus principales diferenciales: con cercanía a Av. La Plata, Av. Garay y Av. Pavón, múltiples líneas de colectivo y acceso a subte (Líneas E y H), permite conexiones ágiles hacia distintos puntos de la ciudad. A pocos metros se destacan el Polideportivo Pando y la zona de influencia del CASLA, junto a comercios, colegios, centros de salud y propuestas gastronómicas.
Una opción funcional, luminosa y con vistas abiertas, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Colectivos: 4, 7, 15, 65, 75, 85, 119, 134, 160
área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNAComisaría Comunal: 5
Comisaría Vecinal: 5B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 27-23123523-5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 20-2729789586-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.2 % age · +0.9 % safety of the surroundings · -0.8 % size · +0.6 % green space · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings78 / 100 · Good
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- SAv. La PlataSubte · Línea E · 810 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1.1 km
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- EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 180 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 570 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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