1 / 5 · 13 more in the ad7-room House in Boedo
Colombres Al 900
The facts
- Covered
- 360 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa en venta en Boedo con lote propio, terraza y SUM
Ubicada en Colombres al 900, CABA (Comuna 5), esta imponente residencia combina amplitud, estilo y detalles únicos. Construida sobre lote propio de 360 m2, con una superficie cubierta de 445 m2, se presenta como una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento cultural y residencial de la ciudad.
Distribución y comodidades
- 6 dormitorios con gran funcionalidad (algunos con escritorio y estar íntimo)
- Living y comedor principal + comedor diario
- Cocina independiente y lavadero
- Playroom / estar íntimo
- 2 baños completos + toilette de recepción
- Garage cubierto
- Galería abierta, patio cubierto y terraza
- Espacios versátiles que permiten adaptar la casa a las necesidades de familias numerosas, profesionales o uso mixto viviendatrabajo.
Detalles de valor
- Hall de acceso jerarquizado con vitreaux y solado de teselas al estilo Teatro Colón
- Carpinterías, baños y cocina en excelente estado de conservación gracias a refacciones continuas desde 1985
- Muy buena luminosidad y orientación Oeste
- Estilo arquitectónico con galerías en doble altura y terminaciones de época perfectamente preservadas
Ubicación y entorno
La propiedad se encuentra en el corazón de Boedo, barrio tradicional porteño que hoy combina vida cultural, gastronómica y residencial.
- Zona residencial con comercios de cercanía y equipamiento urbano completo
- A pasos de bares notables como el Café Homero Manzi
- Excelente conectividad: Subte E (estación Boedo), 21 líneas de colectivos y rápida salida a Autopista 25 de Mayo
- Entorno de nivel socioeconómico medio/medio-alto con valores estables y buena rotación de propiedades
Antiguedad: aprox. 40 años (con refacciones)
*MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.-
AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación.
*Nancy Silvina Perez N5107 CUCICBA
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 230 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 760 m
- EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 490 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 940 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 970 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.