4-room PH in Boedo

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Ivanna Delgado
¡OPORTUNIDAD Venta PH 4 ambientes en Boedo, totalmente reciclado con pileta, parrilla, balcón y lavadero y APTO CREDITO!!!!.
Te presentamos este PH funcional, y listo para habitar, en un 1er. piso por escalera, al frente, ubicado en un lote de solo 3 unidades, todas refaccionadas a nuevo.
Ubicada en un entorno con fuerte vida urbana, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, espacios culturales y excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y a pocas cuadras del subte E.
Características principales:
- 3 dormitorios con A/A, placard, ventanas, y pisos de pinotea. Muy luminosos!
- Living / sala de estar con amplios espacios de guardado y hogar eléctrico.
- Amplia cocina con isla, integrada con el comedor.
- 2 baños completos con ducha.
- Balcón con rejas y vista a la calle.
- Pileta para disfrutar en familia o con amigos.
- Parrilla para asados y reuniones al aire libre.
- Ventanas amplias que permiten la entrada de luz natural
- Estructura edilicia impecable y bien mantenida.
- Se vende todo amueblado y con lavavajillas (tal cual se ve en la fotos).
Lo que la hace especial:
- Todas las cañerías de agua, gas, electricidad y pluviales hechas a nuevo.
- Parrilla de acero inoxidable.
- Pisos de porcelanato.
- Pisos de habitaciones de pinotea y con placares incorporados.
- Las paredes de los baños son de porcelanato revestidas con piedra.
- Pileta con bomba y re circulación de agua, caldera automatizada.
- Techo vidriado de paños que se abren a un 75%, con control remoto para cada paño.
- Distribución original y con carácter, distinta a las tipologías tradicionales.
- Documentación y servicios en regla.
Por escritura figuran las siguientes medidas:
Sup. Cubierta: 65,27m2
Sup. Semicubierta: 2,18m2
Sup. Descubierta (balcón): 4,84m2
Sup Total: 92,98m2
Una propiedad con identidad, buena base constructiva y potencial de revalorización en una zona con demanda sostenida.
Si necesitás vender para comprar, puedo acompañarte en ambas operaciones en simultáneo para que el proceso sea ordenado y seguro.
No te pierdas esta oportunidad de vivir en un PH impecable en el barrio de Boedo. ¡Contactame para obtener más información completa, planos y coordinar una visita!
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662.