2-room Apartment in Caballito — photo 1 of 81 / 8 · 14 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

2-room Apartment in Caballito

Beauchef Al 200

Agency11 days listed

The facts

Total size
46 m²
Covered
43 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
Oeste
Parking spaces
0
Expensas
ARS 190,730 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente ubicación. Amplio semipiso de 2 ambientes con balcón. Está ubicado al frente y es muy luminoso con su orientación al oeste y vista abierta. Cuenta con palier semi-privado, un living-comedor con salida al balcón, 1 dormitorio con placard, y 1 baño completo. Su cocina se encuentra separada con lavadero independiente. En edificio a pasos del Parque Rivadavia, inmejorable ubicación, cerca de todo, comercios, gastronomía, subte línea A y más medios de transporte. Acepta mascotasCocina a gas | Termotanque eléctrico.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEEESSPHH130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,209/m²range USD 1,790–2,334/m² · for this size USD 82,351–107,367
+28% vs. comparablesIt asks USD 130,000; the adjusted comparables imply USD 101,593.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.3 % age · +1.1 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Acoyte 240 m away (3 min walk) · 17 bus lines within 300 m: 2, 8, 25, 26, 42, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103
100
Safety1,052 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
32
Schools20 within 800 m · nearest 210 m away
97
Green spaceParque Rivadavia 220 m away · 1 within 500 m
73
HealthHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia 660 m away
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 240 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 640 m
  • EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08School · Nivel secundario común · 210 m
  • ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08School · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 660 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
  • PParque RivadaviaGreen space · Parque · 220 m
  • PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 660 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 190 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 610 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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