7-room House in Caballito — photo 1 of 81 / 8 · 31 more in the ad
House · For sale · Caballito

7-room House in Caballito

Neuquén al 700

Agency11 days listed

The facts

Total size
400 m²
Covered
400 m²
Rooms
7
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
40 years (1986)
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Gran casa en lote propio en Caballito, en Neuquén entre Honorio Pueyrredón y Colpayo. Lote entre medianeras de 8, 64x40, 26 con orientación norte. La casa está compuesta por dos cuerpos, divididos por un gran patio con pileta, quincho en deck y parrilla. Se ingresa al primer cuerpo en planta baja, donde hay una oficina o escritorio con un ambiente para biblioteca, archivo o depósito y un baño. En planta alta está el gran salón, hoy usado como biblioteca. En el segundo cuerpo se ingresa a la casa por la galería. En planta baja, living comedor y toilette. Comedor diario con salamandra y cómoda cocina con barra. El lavadero se encuentra en un entrepiso. Se accede a la segunda planta por una escalera que recibe toda la luminosidad de un gran tragaluz. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor y escritorio en desnivel. El baño es completo y con luz natural. Tiene una ventana y un tragaluz que ilumina el jacuzzi, y tiene ducha aparte con mampara. Segundo y tercer dormitorio en la misma planta, comparten otro baño completo. Cuarto dormitorio en entrepiso. En la tercera planta hay un amplio playroom o gimnasio con un altillo que puede usarse como baulera o escritorio. Exterior: entre los dos cuerpos se encuentran el patio con quincho, parrilla, horno de barro y piscina. La propiedad tiene cochera. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Price history

We have been following this listing since October 17, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEPPSS620k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparables

Comparable-based reference · 1 active listings within 500 mUSD 1,292/m²range USD 1,292–1,292/m² · for this size USD 516,602–516,602
+20% vs. comparablesIt asks USD 620,000; the adjusted comparables imply USD 516,602.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · +10.5 % size · -4.7 % bathrooms · -2.3 % safety of the surroundings · +1.3 % green space · +0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 7-room House in CaballitoCaballito · 370 m · 700 m² · 7 rooms · 1956 · parking space
    USD 1,071/m²adjusted 1,292 · similarity 37

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Primera Junta 490 m away (6 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 84, 92, 172, 181
89
Safety879 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
42
Schools18 within 800 m · nearest 240 m away
96
Green spacePlaza Bruno Giordano 160 m away · 4 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr. C. Durand 870 m away
98
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 490 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 510 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07School · Nivel secundario común · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
  • PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 160 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 350 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 140 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 600 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 800 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.