2-room Apartment in Caballito

Departamento de 2 ambientes, ubicado en un 3.o piso lateral, en muy buen estado de conservación.
El edificio cuenta con 9 pisos, 3 ascensores, acceso mediante llave magnética, cámaras de seguridad en el hall de entrada y terraza de uso común. Se encuentra sobre Yerbal al 400, entre Av. Acoyte e Hidalgo, en una de las zonas más buscadas de Caballito.
La unidad se compone de:
Living-comedor.
Hall de distribución con placard.
Dormitorio con amplios placares de excelente capacidad, ventana al aire y luz del edificio y aire acondicionado frío.
Baño completo.
Cocina independiente totalmente equipada, con muebles bajo mesada y alacenas, conexión para lavarropas, calefón y ventilación natural.
Pisos de parquet en impecable estado en todos los ambientes.
Además, el departamento cuenta con bajas expensas.
Ubicación privilegiada
A 1 cuadra de Av. Rivadavia.
A media cuadra de Av. Acoyte.
A 4 cuadras de Plaza Primera Junta.
A 5 cuadras de la Universidad Maimónides.
Excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo y a solo una cuadra de la estación Acoyte de la Línea A de Subte.
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180 y 181.
Medidas:
LIVING 5 X 3,15
DORMITORIO DE 3 X 3
BAñO COMPLETO 1,90 X 1,50
HALL DE DISTRIBUCION DE 1 x 1,50 M2 CON PLACARD
COCINA DE 1,95 X 2,21 c/CONEXION PARA LAVARROPAS
Requisitos:
- PRECIO DEL ALQUILER : $ 650.000,-
- Contrato residencial de 2 años.
- Indexación trimestral por índice IPC (Indice de Precios al Consumidor a nivel nacional)
- Ultimas expensas: $ 95.000 (Incluyen el servicio de Aysa).
- Depósito en dólares de U$S 500
- Se piden ingresos comprobables.
- Garantía Solicitada: únicamente Seguros de Garantía (excluyente): Del tipo de Facilitar, Respaldar, Mi Alquiler y/ó Finaer
- SOLO SE PERMITEN GATOS
Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
L: Ley 5859 CABA
total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. -
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. N 4629, C.S.I. 5792