3-room Apartment in Caballito

Este encantador departamento en alquiler se encuentra ubicado en la calle Hidalgo, entre Yerbal y Avenida Rivadavia, en el corazón de Caballito, a tan solo una cuadra de las estaciones de Acoyte y Rivadavia. Con una superficie total de 48 m², de los cuales 44 m² son cubiertos, el inmueble se presenta en una disposición contrafrente, lo que garantiza un ambiente tranquilo y luminoso. El departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos: un amplio living comedor de 3 x 4,15 m, dos dormitorios (el principal de 3,40 x 3 m y el segundo de 2,50 x 3,10 m, este último con placard), una cocina funcional de 1,50 x 3 m, y un baño de 2 x 1,50 m. Además, dispone de un balcón que invita a disfrutar del aire libre.
La cocina está equipada con cocina a gas y agua caliente mediante calefón, lo que asegura comodidad en el día a día. Entre sus características adicionales, el departamento cuenta con agua corriente, gas natural, luz, alumbrado público, desagüe cloacal y pavimento. Las expensas son de AR$148.050 y el alquiler mensual se establece en AR$950.000, con un contrato a 24 meses y un incremento cada 4 meses según el IPC.
La ubicación es ideal para quienes buscan una excelente conectividad, ya que se encuentra rodeado de múltiples opciones de transporte público: numerosas líneas de colectivos, la estación de subte A a una cuadra y la estación de tren Caballito a solo cuatro cuadras. Para ingresar, se requiere comprobante de ingresos y garantía propietaria o seguro de caución, además de un mes de alquiler y un mes de depósito de garantía. Esta propiedad, con 50 años de antigüedad, no es apta para uso profesional, pero ofrece un entorno cómodo y accesible para disfrutar de la vida en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.