2-room Apartment in Caballito — photo 1 of 81 / 8 · 8 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito (Caballito Norte)

2-room Apartment in Caballito

Biedma al 900

AgencySeen today for the first time

The facts

Total size
57 m²
Covered
45 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
40 years (1986)
Aspect
West
Parking spaces
0
Expensas
ARS 160,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento 2 ambientes con doble patio en Caballito Norte. La unidad dispone de un confortable living comedor con salida a un primer patio interno, que aporta muy buena luz natural. A su vez una cocina independiente, funcional y bien distribuida, con ventilación a un segundo patio, donde se encuentra el sector de lavadero, generando practicidad y separación de espacios. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado de piso a techo con baulera superior, optimizando el espacio de guardado. Se caracteriza por poseer una amplio ventanal. Baño completo con revestimientos de estilo marmol los cuales aportan diseño y elegancia. Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural, caracteristica cada vez mas valorada. La unidad a su vez, se encuentra equipada con aire acondicionado. Consulte por hipoteca privada hasta 60 meses. Por ejemplo cada usd10. 000 12 cuotas de usd943. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Segun ley 5115: Se informa que el presente no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades fisicas. cucicba matricula N°1283

Price history

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Location

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Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,050/m²range USD 1,848–2,080/m² · for this size USD 105,330–118,566
-10% vs. comparablesIt asks USD 105,000; the adjusted comparables imply USD 116,865.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -15.8 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings

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  • EINSTITUTO PROFESIONAL SAN JOSESchool · Nivel secundario común · 0 m
  • EINSTITUTO ORSINOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR DILLONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
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  • PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 240 m
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  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 80 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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