1 / 72-room Other in Caballito
Av Gaona al 1300
The facts
- Total size
- 46 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta departamento con baño, toilette y balcón aterrazado, sobre Av Gaona, a metros del Cid Campeador. Piso 9 contra frente con orientación norte y vista abierta. Toilette de recepción, cocina integrada con muebles altos/bajos, amplio ambiente divisible con salida a balcón. Dormitorio con placard integrado y baño completo en suite. Gimnasio, sum, Solárium, Local comercial en pb y Cocheras opcionales. últimas únidades 2 ambientes disponibles: - 101: usd113. 970 al contado. // - 303: usd112. 357 + cochera 6 usd25. 000 / al contado. // 50. 95m2 cubiertos + 5. 80m2 semivalor del M2 desde U$S 2125 cash. Oportunidad en zona. Obra avanzada, entrega Marzo 2027Te invitamos a ver a modo de ejemplo el tour virtual y el video de otras unidades ya terminadas, en edificios de la misma constructora. Posibilidad de financiación a medida, anticipo + cuotas acompañando al proceso de la obra. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +3.3 % green space · +1.5 % size · -1.4 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Other in Villa CrespoVilla Crespo · 820 m · 50 m² · 2 roomsUSD 2,500/m²adjusted 2,734 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07School · Nivel secundario común · 170 m
- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 170 m
- EANDRES FERREYRASchool · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 180 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 500 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 730 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 800 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.