1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Aranguren 55
The facts
- Total size
- 61 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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VENTA 3 AMBIENTES CON BALCóN AL FRENTE Y COCHERA CABALLITO
Hay propiedades que se recorren y otras que invitan a imaginarse viviendo en ellas: este 3 ambientes combina calidez, comodidad y espacios para disfrutar todos los días.
La unidad ofrece una distribución cómoda y funcional, con un living comedor de buenas dimensiones conectado directamente con el balcón. La cocina independiente y el lavadero separado aportan practicidad, mientras que los dos dormitorios cuentan con placares y pisos de madera. El plus de contar con cochera propia, suma tranquilidad a la vida cotidiana.
DISTRIBUCIóN
Living comedor amplio, con salida directa al balcón al frente.
Balcón semicubierto.
Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y cocina a gas.
Lavadero independiente, con pileta, espacio para lavarropas y caldera.
Dormitorio principal con placard de piso a techo y piso de madera.
Segundo dormitorio con placard y piso de madera.
Baño completo con bañera.
Toilette de recepción.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
61 m2 totales.
58 m2 cubiertos.
3 m2 semicubiertos.
Disposición al frente.
Balcón.
Cochera descubierta.
Dos dormitorios con placard.
Pisos de madera en dormitorios.
Calefacción por radiadores.
Caldera individual.
Cocina independiente.
Lavadero independiente.
Baño completo + toilette.
Excelente estado general.
Ascensor.
UBICACIóN
Ubicado sobre Aranguren al 50, en Caballito, en un sector residencial con rápido acceso a importantes avenidas y una amplia variedad de comercios y servicios.
La zona ofrece alternativas de transporte público y cercanía a establecimientos educativos, supermercados, propuestas gastronómicas y comercios de cercanía
La conectividad en esta ubicación es excelente debido a su cercanía con las avenidas Rivadavia, Acoyte, Díaz Vélez, y Honorio Pueyrredón. Subte Línea A - Estación Acoyte / Estación Río de Janeiro
Plazas y Espacios Verdes A pocas cuadras a la redonda se encuentran dos de los pulmones verdes más importantes del centro geográfico de la ciudad: Parque Centenario y Plaza Rivadavia (Parque Rivadavia).
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*La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -5.7 % age · -4.7 % bathrooms · +1.3 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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