1 / 5 · 25 more in the ad5-room Apartment in Caballito
Ramon Falcon Al 1600
The facts
- Total size
- 211 m²
- Covered
- 182 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 450,000 / month
Original description, in Spanish
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Descubra este espacioso departamento ubicado en Caballito, Capital Federal. Situado en Ramón Falcón 1600, Piso 1, esta propiedad ofrece escritura inmediata y se destaca por su orientación noreste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.
Con una superficie total de 211.14 m2, de los cuales 182.31 m2 son cubiertos, este departamento de una sola planta cuenta con 7 ambientes bien distribuidos, incluyendo 5 dormitorios y 2 baños, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio adicional. La disposición al frente proporciona vistas despejadas y una sensación de amplitud.
El departamento ofrece una variedad de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono y cable. Además, cuenta con comodidades como un balcón, cocina con lavadero integrado, comedor diario, patio, y una habitación de servicio. El confort está garantizado con aire acondicionado individual y ascensor privado, ofreciendo comodidad y exclusividad. Calefaccioón por radiadores en todos los ambientes por caldera individual.
La propiedad incluye una cochera cerrada, asegurando un lugar seguro para su vehículo. Con 30 años de antiguedad, ha sido cuidadosamente mantenida, lo que refleja un estado impecable. Los gastos comunes ascienden a 450.000, asegurando el mantenimiento de las áreas compartidas y servicios adicionales como encargado y alumbrado público.
Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación privilegiada, combinando comodidad, estilo y funcionalidad. Ideal para quienes valoran la calidad de vida urbana con acceso a todas las comodidades modernas. No pierda la oportunidad de conocer este espléndido departamento en Caballito.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -9.2 % bathrooms · +5.1 % age · -0.8 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings67 / 100 · Good
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- SPuanSubte · Línea A · 390 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 480 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel secundario común · 10 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROSchool · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 640 m
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 510 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 730 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 330 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 650 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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