1 / 5 · 23 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Av. Juan B. Alberdi Al 1552. Entre Malvinas Argentinas Y Miro
The facts
- Total size
- 160 m²
- Covered
- 84 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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SEMIPISO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y DOS PATIOS - AV. JUAN B. ALBERDI 1500 - CABALLITO
Quintanar Baquero le ofrece este excelente semipiso de 4 ambientes ubicado sobre Avenida Juan B. Alberdi al 1500, en el barrio de Caballito, una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de la ciudad.
La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 84 m² y una superficie descubierta de 76 m², lo que brinda una combinación ideal entre espacios interiores cómodos y amplias expansiones propias.
Distribución
Hall de ingreso
Living comedor amplio y bien definido
Cocina independiente
Comedor diario
Hall de distribución con toilette
Tres dormitorios con placard
Baño completo refaccionado
Dos patios amplios cubiertos que aportan ventilación y excelente funcionalidad
El departamento se destaca por su calefacción por losa radiante individual y cochera fija cubierta, dos características muy valoradas en la zona.
La planta es funcional y equilibrada, con clara separación entre sector social y sector privado, ideal para familias que buscan comodidad y ubicación estratégica.
Ubicación y entorno
Ubicado en una zona privilegiada de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés:
A metros del reconocido polo gastronómico de Avenida Pedro Goyena, con una amplia oferta de restaurantes y cafeterías.
Próximo a Avenida Directorio y Avenida La Plata.
Cercano al Parque Chacabuco, uno de los principales espacios verdes del barrio.
Zona con destacado polo educativo, con múltiples colegios e instituciones reconocidas en sus alrededores.
Acceso a subte Línea E y diversas líneas de colectivo.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un semipiso amplio, con cochera y expansiones propias, en una ubicación estratégica de Caballito.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente.
Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
XINTEL(QBM-QBM-1427)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -8.7 % age · -4.7 % bathrooms · -0.7 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 100 m · 140 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,421/m²adjusted 2,176 · similarity 80
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 200 m · 131 m² · 4 rooms · 1971USD 1,565/m²adjusted 1,738 · similarity 79
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 400 m · 154 m² · 4 rooms · 1996USD 2,078/m²adjusted 2,150 · similarity 77
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 260 m · 135 m² · 4 roomsUSD 1,444/m²adjusted 1,538 · similarity 77
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 300 m · 169 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,189/m²adjusted 2,174 · similarity 76
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 250 m · 135 m² · 4 rooms · 1966USD 1,444/m²adjusted 1,599 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPuanSubte · Línea A · 330 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 600 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel secundario común · 130 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROSchool · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 740 m
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 400 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 810 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 210 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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