4-room Apartment in Caballito — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Caballito

4-room Apartment in Caballito

Bogotá Al 700

Agency42 days listed

The facts

Total size
76 m²
Covered
76 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Age
45 years (1981)
Aspect
Oeste
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Una oportunidad única en el corazón de Caballito!
Presentamos este departamento de 4 ambientes ubicado sobre la tranquila y estratégica calle Bogotá al 700,
a pasos de las principales avenidas y medios de transporte del barrio.
La unidad se encuentra en el 1 piso al contrafrente, una disposición privilegiada que garantiza un silencio absoluto
y un descanso alejado del ruido urbano, manteniendo una excelente entrada de luz natural en todos sus espacios.
El departamento cuenta con una distribución funcional y un enorme potencial para refaccionar y diseñar a tu gusto:
Espacios amplios:
Living comedor luminoso y cómodo para la vida familiar.
Dormitorios organizados: Tres habitaciones con placares empotrados de muy buen tamaño, la habitación principal tiene dos placares
ideales para optimizar el guardado.
Calidez y calidad: Exquisitos pisos de parque originales en las áreas principales, listos para pulir y relucir.
Servicios completos: Un baño principal completo con ventilación natural, más un cómodo toilette de recepción.
Cocina independiente: Amplia cocina con gran espacio de mesada, alacenas y excelente ventilación.
Estado de la propiedad: A modernizar. Una estructura sólida y noble, ideal para inversores o familias que buscan crear el hogar de sus sueños en una ubicación inmejorable en el centro geográfico de la Ciudad, cerca de centros comerciales, colegios, parques y múltiples opciones de transporte público.
Estado del edificio: un edificio de 10 pisos, con dos departamentos por piso, cuenta con ascensor modernizado.
Coordina tu visita hoy mismo!
ABP Propiedades. José Policarpo Osuna Mat. 4160 C.U.C.I.C.B.A
-Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y planos. -
-La propiedad se considera accesible para personas con discapacidad.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPEEESSP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,801/m²range USD 1,660–1,964/m² · for this size USD 126,196–149,272
-16% vs. comparablesIt asks USD 115,000; the adjusted comparables imply USD 136,851.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.8 % age · +1.4 % safety of the surroundings · +0.5 % size · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Primera Junta 410 m away (5 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 84, 92, 172, 180, 181
94
Safety929 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
40
Schools19 within 800 m · nearest 280 m away
94
Green spacePlaza Bruno Giordano 100 m away · 3 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr. C. Durand 950 m away
95
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 410 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 510 m
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07School · Nivel secundario común · 360 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 km
  • PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 100 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 260 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 150 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 580 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 890 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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