1 / 5 · 16 more in the ad1-room Apartment in Caballito
Franklin 1700
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 2 years (2024)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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MONOAMBIENTE CON PATIO PARRILLA CONTRAFRENTE PLANTA BAJA
Edificio Dublín Ubicado en el corazón de Caballito, sobre Franklin al 1700 a tan solo 30 metros de Plaza Irlanda, se encuentra este exclusivo monoambiente en planta baja, dentro del moderno Edificio Dublín.
Una propuesta pensada para quienes valoran el diseño, la calidad y los espacios al aire libre.
La unidad se destaca por su excelente distribución, gran luminosidad y un patio propio con parrilla, ideal para disfrutar todos los días.
Características de la unidad:
Superficie cubierta: 32,48 m²
Superficie semicubierta (patio): 16,53 m²
Superficie total: 49,37 m²
Planta baja al contrafrente
Patio con parrilla propia
Ambiente amplio y funcional
Cocina equipada con horno eléctrico y anafe a gas
Agua caliente central
Aire acondicionado frío/calor instalado
Sobre el edificio:
Edificio de diseño contemporáneo
Solo 15 unidades
5 pisos
Terraza de uso común con parrilla
Solárium con deck y duchas
Sin encargado bajas expensas
Excelentes terminaciones
Ubicación estratégica:
Rodeado de espacios verdes y con una conectividad inmejorable:
A metros de la Espaciosa y Arbolada Plaza Irlanda
Cercano a Parque Centenario
Próximo a Cid Campeador
Acceso a Metrobús (Juan B. Justo y San Martín)
Av. Gaona y Av. Rivadavia
Subte Línea A
Estación Caballito (FFCC Sarmiento)
Zona con gran oferta gastronómica, comercial y educativa.
¡Última unidad disponible en el edificio!
Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Caballito.
Consultanos y coordiná tu visita.
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.4 % safety of the surroundings · -0.9 % age · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 160 m · 55 m² · 1 rooms · 2026USD 2,273/m²adjusted 2,284 · similarity 84
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 30 m · 51 m² · 2 rooms · 2000USD 2,255/m²adjusted 2,525 · similarity 79
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 370 m · 46 m² · 1 rooms · 2020 · parking spaceUSD 2,391/m²adjusted 2,124 · similarity 79
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 250 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,288/m²adjusted 2,223 · similarity 78
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 160 m · 54 m² · 2 rooms · 2026USD 2,519/m²adjusted 2,515 · similarity 78
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 160 m · 54 m² · 2 rooms · 2026USD 2,685/m²adjusted 2,682 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJUAN B. PEÑASchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EFACUNDO ZUVIRIASchool · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 120 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 440 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 550 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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